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当集美新城成为厦门改善主场，象屿携「雅颂系」升级力作 ——兰亭雅颂，以《兰亭集序》为文化底色，用超四代住宅标准重新定义人居高度。从约 46 米宽奢大门、近 500㎡下沉庭院到1500㎡双奢会所，再到高得房率户型与超流体艺术立面，每一处设计都将东方雅韵与现代奢适完美融合，成为集美新城改善市场的 “卷王” 之作。

小区会所/泛会所

打造约 4300㎡双奢会所体系（集中会所 + 架空层），以 “兰亭集” 社群为核心，构建 “稚学、悦己、和家” 三大主题空间，满足全年龄段业主需求。架空层泛会所（约 2800㎡），全楼栋架空层设计，全功能覆盖：咖啡自习区、邻里交流区、老人休闲区，风雨无阻的社区会客厅。约 1500㎡下沉式会所，地下自然采光通透，打破传统地下空间的压抑感。

功能分区：

高端社交区：奢阔大堂、水吧、茶室、宴会厅，承接圈层私宴与商务会晤。

亲子成长区：儿童乐园、感统室、音乐室、四点半学堂，打造孩子的第二课堂。

健康运动区：健身中心、瑜伽室、恒温泳池（规划），在家门口实现运动自由。

文化阅读区：厦门罕见的大型社区图书馆，藏书量对标城市书房，营造书香氛围。

一、项目基础信息

建筑面积：建面约89㎡-143㎡奢质超四代宅

产品类别：高层、四代宅

总户数：一期645户

梯户比：高层2梯4户、四代宅2梯2户（专梯）

物业公司：象屿物业

物业费：3.68元/㎡/月

车位比：1:1.04

绿地率：30%

一期容积率：2.42

区位配套

集美新城15载城熟兑现，是厦门“跨岛发展”的成功样本。亭北，背靠高起点、高标准打造的「产城学」融合大城，既享醇熟资源，又坐拥澎湃发展前景。（信息来源：厦门市集美区人民政府）

>>>六大市政<<<

集美市民中心、嘉庚艺术中心、集美市民公园、集美市民广场、诚毅图书馆、诚毅科技探索中心

>>>繁盛商业<<<

中交和美新城、大悦城、万达广场、红星美凯龙、大明广场、中交·白鹭西塔（在建）

>>>优质医疗<<<

华西医院、集美妇幼保健院

>>>公园生态<<<

九天湖公园、西亭体育公园（规划中）（信息来源：集美文旅公众号）

学·厦外（集美校区）+实小双一梯队学校

厦门外国语学校，本一升学率约95% ，2025年共105名学生保送至清华、北大等名校，与集美区实验小学形成双一梯队学校，岛外值此优质教育集合，以知识的持续积累、名校光环的终身赋能以及宝贵校友圈层，为下一代锁定未来。（信息来源：厦门外国语学校公众号）（学校仅作位置示意，具体入学政策以教育局批示为准）

- 得房率惊人：高层户型88%-92%，超四代住宅116%-120%，赠送面积多，空间利用率高

- 主力户型：89㎡三房、99㎡三房、110㎡三/四房、127㎡四房、143㎡四房，覆盖刚需到改善

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