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目前，万科璞悦山在售产品丰富多样，涵盖了建面约 127-237㎡ 。价格区间在 1.8- 2.25 万元 /㎡，不同户型和楼层价格有所差异。

这样的价格在广佛交界区域来说，性价比相当突出。

开发商还时不时推出各种优惠活动。近期，购买指定房源可享受额外98折优惠 ，部分楼层还赠送价值3万元的车位优惠券 。

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区域规划：未来潜力无限？

万科璞悦山位于佛山南海三山新城，这个区域可是三龙湾核心区域，战略地位极其重要 。近年来，三山新城在交通、产业、配套等方面都迎来了重大发展机遇 。

交通上，规划中的佛山地铁 11 号线、4 号线和 7 号线都将经过这里 ，加上现有的南海有轨电车首段和佛山地铁 2 号线一期 ，未来居民可便捷穿梭于广佛生活圈 。

产业方面，三山新城积极引入高新技术产业，吸引了众多知名企业入驻 ，如欢聚时代、宏旺集团等 ，大量的就业机会将吸引人口流入，为区域发展注入强大动力 。

随着规划的逐步落地，周边配套也会越来越完善，房产的增值潜力不容小觑 。

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交通出行：畅达广佛不是梦？

（一）地铁出行

项目周边的地铁网络十分值得期待。虽说佛山地铁 11 号线、4 号线和 7 号线还在规划或建设中，但一旦建成，将大大提升居民的出行效率 。

佛山地铁 11 号线建成后，可快速直达广州鹤洞东、白鹅潭等核心区域 。现有的南海有轨电车首段和佛山地铁 2 号线一期，已经能让居民方便地前往佛山其他区域以及广州南站 ，为日常通勤和出行提供了便利。

（二）道路交通

万科璞悦山紧邻环岛东路等城市主干道 ，通过这些主干道，可快速连接广珠西线高速、广州环城高速等 。

自驾出行，前往广州市区、佛山市区都非常便捷 。从项目出发，驾车约 30 分钟可到达珠江新城 ，约 20 分钟可到达千灯湖 。

不过，早晚高峰时段部分路段可能会出现拥堵，出行时需要合理规划时间。

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周边配套：生活便利度拉满？

（一）教育配套

教育资源是很多家庭关注的重点，万科璞悦山在这方面表现出色。项目自带一所 12 班省一级公立幼儿园 ，就在 B 区西侧，家长接送孩子非常方便 。

楼下的文翰实验小学，已引入南实教育集团，是一所 36 班规模的学校 ，且优先惠及万科业主 。优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境 。

（二）商业配套

商业配套也能满足居民的各种需求。项目自身规划了约 2000 平方米商业街 ，目前部分已对外运营，有美宜佳、菜鸟驿站、袁记云饺等商家意向进驻 ，能满足业主日常的基本生活购物需求 。

周边直线距离约 3 公里范围内，有佛罗伦萨小镇、澳门城（在建中）等购物商场 。

此外，附近还有三山好好多广场、正天乐汇天地等大型购物中心 ，以及文盈国际橄榄球竞技公园等休闲场所 ，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能轻松满足。

（三）医疗配套

医疗配套方面，项目内按照高标准建设三级综合医院 —— 佛山市第一人民医院三龙湾院区 ，虽然目前还未投入使用，但未来将为业主提供全方位的健康保障 。周边还有广东省人民医院南海医院等医疗资源 ，方便居民日常就医。

（四）休闲配套

休闲配套堪称一绝。璞悦山临水而立，被总面积近 3000 亩自然公园环抱 ，包括文翰湖公园（占地面积约 1300 亩）、三山森林公园（占地面积约 1000 亩）、三山高铁公园（占地面积约 600 亩） 。

此外，东平滨河水道沿线投资 1.8 亿改善景观带 ，居民在这里可以享受繁华都市中的自然谧境 ，无论是日常散步、锻炼还是周末休闲，都有绝佳的去处 。

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户型解析

建面约127㎡

该户型为传统竖厅四房户型，房出阳台，四开间朝南，北侧未飘窗，没有做到南北双阳台的设计，不过进门处做了转角玄关，避免直冲餐客厅以及主卧。

建面约143㎡

该户型是127㎡的放大版，不过北侧为厨房，有豪宅设计的味道，但不能做到很好的对流，而且进门没有设置转角玄关。

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