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乌鲁木齐高铁北片区，正在建设一个四代宅项目，项目围绕高铁北片区“未来宜居城”的定位，将提升区域人居环境。

该项目名为泰山书院，4月3日，在该项目的建设现场，塔吊来回转动运送物料，工人们在不同的区域作业，有一部分地基已经打好。

图为：高铁北片区的泰山书院项目设计图。（企业供图）

新疆科艺美房地产开发有限责任公司泰山书院项目经理许平义介绍，该项目分为南北区，总体涉及13栋楼宇，包括住宅和商业。在去年开工的基础上，从4月1日开始继续建设，目前工地有150名工人，主要是建设南区，部分楼宇达到了正负零，预计6月30日主体建成。同时，南区的景观园林工程也将启动，今年计划完成90％以上。

此外，项目北区也将于这两天动工，预计8月30日主体结构封顶。

图为：高铁北片区的泰山书院项目设计图。（企业供图）

泰山书院项目围绕“建设好房子”的发展方向，将于2027年7月总体完成建设。目前，项目展厅已经开放。

“好房子”已连续两年写入政府工作报告，今年明确提出有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

“十五五”规划建议提出，因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

图为：在高铁北片区的泰山书院项目施工现场，工人正在作业。

新疆科艺达房地产开发有限公司副总经理强帆说，真正的好房子，从不只是面积的堆砌，而是深度回应人居需求、陪伴家庭成长、安放精神归属的理想居所。企业在规划该项目时，就将“人居价值”贯穿其中，并将项目定位为四代人文住区，以古书院为灵感，打造约3.8万平方米的书院派园林、约580平方米的下沉庭院，以及9米高差飞瀑等元素。

同时，还设计了2100平方米的垂直双会所，包括老人的休闲区域，孩子的娱乐区、六点半学堂，年轻人的书咖吧、瑜伽室、室内泳池、健身房等，目标是将项目打造成为区域标杆。

眼下，经开区（头屯河区）按照“产、城、人、绿”和谐共生的理念，正在下大力气推进高铁北片区的建设，该区域规划面积9.42平方公里。

图为：在高铁北片区的泰山书院项目施工现场，塔吊正在配合工人作业。

经开区（头屯河区）建设局（交通局、水务局）党组副书记、局长宋新烨介绍，高铁北片区正在从“功能完善”向“品质提升”迈进，高品质的住宅项目，对于留住人才、服务产业、提升城市品位都起到重要的作用。建设部门在推进交通路网等基础设施建设方面，已在高铁北片区新建续建11条道路，今年计划再实施建设18条道路，同时加快推进衡山路联通工程，实现高铁南北片区互联互通、一体化融合发展。

乌鲁木齐房地产产业协会秘书长陆辉说，房地产行业的发展逻辑已从规模扩张转向品质提升，泰山书院项目将四代宅与“人文”理念深度融合，为乌鲁木齐房地产市场注入新活力。期待更多企业回归产品初心，共同推动乌鲁木齐市房地产行业健康可持续发展，为广大市民打造更多宜居、宜业、宜心的好房子。

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