广州中建白云之星项目，位于白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块之间✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽，占地约2.4万平米，总建筑面积约11万平米，首开楼栋1栋42层及2栋45层，首开户型128、143、173，配套设施幼儿园、华中师
🔥🔥广州【中建白云之星】🔥🔥
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【项目】中建白云之星
【开发商】中建三局
【占地面积】约2.4万㎡
【建筑面积】约11万㎡
【容积率】4.5
【绿化率】35%
【总户数】706户
【首开楼栋】1栋（42层）及2栋（45层）
【在售户型】128，143，173（3梯4户，层高3.1米），226（独梯独户）
【配套学位】3个幼儿园+华中师范附属中小学（9年制，96个班）
【交楼时间】2027年12月
【车位配比】1：1.8
白云区是广州面积最大、人口最多的中心城区（数据来源：广州市统计局，信息采集时间为2025年1月）， 以白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块串联组成白云城市发展主轴，而设计之都在经济发展主轴核芯位置。
设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。
总规划2平方公里，建筑面积约329万方，一期启动区主要由中建三局牵头建设，
19年动工22年开园兑现飞速，园区年产值从了改造前5000万元增长至650亿元，增长约1300倍。
目前已引进欧派、广联达、阿道夫、中交四航局、省交研院、香港思城控股(香港梁黄顾建筑设计院)、四开花园、洪兴等多家行业龙头企业建设总部大厦和研发中心， 有超300家上下游优质企业入驻。
黄边城市更新项目改造范围共39.11公顷（数据来源：广州市规划和自然资源局白云区分局，信息采集时间为2025年1月），位于设计之都核芯地带。通过成片连片更新改造，将协同设计之都一期城市风貌、公共空间，集聚产业用地布局。
通过高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施整体提升片区人居生活配套及环境。
建设广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。（信息来源：广州市人民政府门户网站，信息采集时间为2025年1月）
白云之星基于对客户需求的观察和捕捉，立足当下且前瞻未来，构筑超前的生活空间，铸就抗周期的终极铠甲。
其核心设计思路在于：通过模块化设计，实现更大的视野面宽、更高的得房率、更丰富的场景，从而达到终极改善的目的
建面 约108㎡-226㎡面积段户型，既有共性又各具特色， 开启大湾区产品的「空间范式革命」：
◉全系均是 大面宽、短进深的设计，超高得房率；
◉全系 奢阔方厅尺度，“LDKB+X”一体化设计，可开可合社交餐厨；
◉全系均为 大面落地窗搭配景观阳台，采光和观景效果更好；
◉全系实现 “端厅式主卧”，南北对流，舒适度高，标配270°环幕视野；
......
「全能选手」，无短板的越级配置：以建面约128㎡户型为例
若说进阶改善家庭的首选项，那一定是这个建面约128㎡的户型，其在 舒适度、功能性与性价比之间找到了平衡，成为 市场上同级产品的理想版本。
全明设计， 四开间朝南， 约15米面宽，视野景观更开阔的同时，全屋采光也更为通透。
▲ 建面约128㎡户型创意示意图
（16层以上，标注尺寸不含花池及飘窗，以实际交付为准）
满足「全生命周期」需求：以建面约143㎡户型为例
作为更高端的四室产品，建面约143㎡户型便是建面约128㎡户型的升级版与扩充版， 在客厅、卧室以及南北阳台等模块进一步提升了空间的尺度感，从而拥有更高的舒适性与功能性。
如果说建面约128㎡是 「全能选手」，那建面约143㎡则是 「超配选手」。
该户型属于 可交流、可生长的全生命周期户型。 4房2厅2卫设计， 南向4开间， 约15.3米面宽， 南北通透，室内的通风采光达到了一个峰值。
▲ 建面约143㎡户型创意示意图
（16层以上，标注尺寸不含花池及飘窗，以实际交付为准）
「空间平权」的有效设计：以建面约173㎡户型为例
建面约173㎡产品从居住体验上已无限接近约200㎡产品，所以采用 「空间平权」的方式，既设计了奢阔的私享公区，又打造了复合的居住结构。
▲ 建面约173㎡户型创意示意图（16层以上，以实际交付为准）
「完美关系场」的具象化表达：以建面约226㎡户型为例
对于穿越周期的产品，就必须考虑到一个家庭在不同的阶段需要不同的空间来适应不同的需求
绝对足够的空间分配，才能打造出「完美关系场」
其本质更是对家庭个体意志的绝对尊重
对于建面约226㎡户型的设计，从 观景面、功能性、舒适性、空间感、仪式感等全方位考量， 4室2厅3卫， 南向5开间， 约19.4m超大面宽， 南北双阳台，使用率超高，它所带来的生活越级和精神享受是成倍增加的。
▲ 建面约226㎡户型创意示意图（以实际交付为准）
奢润流体美学之下，白云之星对场景与居者的联系更是进行了深度考究，规划出一个： 浓度很高、氛围很足的公区，几乎全方位地将能表达的“奢感”毫不节制地展现了出来。
不同于传统项目，白云之星打造了 超具标识度的归家前场
踏进项目场域，映入眼帘的是 约2.6万方的黄边艺术公园。整体设计以 “莫奈艺术”为灵感，将《睡莲》《睡莲和桥》《诺曼底花园》三幅作品落位于此，以 三大主题花园与约4000㎡草坪打造出独具 层次感、体验感、沉浸感的城市性景观。
▲ 中建·白云之星 效果图（以实际交付为准）
由此创造了广州豪宅独有的两种“超级归家礼序”：
◉ 酒店式落客归家
该动线作为豪宅的标志性配置之一，其背后便是奢华的本质；
◉ 艺术公园沉浸式归家
穿越占地约2.6万方的公园，实现“四季有景，十步易境"的感受体验；
立于门前，会发现在如今的产品迭代中 大家都在努力讲好“大门”故事。对于这一关键节点中建三局是怎么做的呢？
超级归家界面是项目的重要印象。一座 臂展约55米、高约8.7米的大气门楼，在私域与外界之间，划分出鲜明的 领域感。
▲ 中建·白云之星 实景图
高级定制的幻彩陶板、大面积的天然奢石、金属格栅以及落客水景，构建出具有独特色调与几何美学的质感形象。 造型别致的名贵古树与温润通透的发光玉石放大空间的景深，传达出一种静谧而优雅的氛围。
▲ 中建·白云之星 实景图
造型对称又精美繁复的门楼采用了 参数化设计手法，在大量运用 藻井、斗拱等古建筑元素进行现代化演绎的基础上，又与扎哈建筑风格的 流动几何造型巧妙结合，通过数字化建模实现多曲面拼接的精准适配，最终所呈现的视觉效果充满 立体感与趣味性。
▲ 中建·白云之星 实景图
在柔和的光晕中，这里的每处设计都能给你一个慢下来欣赏、享受的理由
这一切既是风景，更是造景的手笔，处处都宣告着项目的奢贵质感。
进入内部，半围合式布局让楼宇之间透露出一种松弛感， 大师手笔之下，奢华与自然相得益彰
▲ 中建·白云之星 效果图（以实际交付为准）
整体景观借鉴 “新加坡国际酒店”的设计理念，引入高端度假式生活体验，打造了一个集 “豪宅感”和“艺术化”于一体的社区。以 水景、岛屿、绿植、树池等元素搭建成丰富的空间组构，围合成一处自然立体的森林谧境。
松弛而有效的场域内，曲径通幽的 风雨连廊贯穿整个区域，连接各楼栋的架空层，更与二层 观景游廊共融共生，构成 「双层立体浮岛」设计，给予广州高改客群独有的空间体验。
▲ 中建·白云之星 效果图（以实际交付为准）
这一操作意味着，社区内不仅 有足够的空间满足多样化功能配置，比如 共享书吧、儿童乐园、康养娱乐、礼宾会客等，让泛会所成为延伸生活的第二聚场；而且整个社区更大限度地将 建筑与景观与之交融，带来“无界”体验的品质感。
地上大堂，气场和排面更是拉满，中建三局 以奢侈的空间挥霍，搭配印度克什米尔金、意大利度马拉斯等奢石，营造见所未见、真正具有内心冲击力的归家仪式感： 约9m挑高的奢阔尺度媲美高奢酒店，放眼全国都是名列前茅的标准。在此之上， 二层空中大堂更显低调与质感。
▲ 中建·白云之星 效果图（以实际交付为准）
地下大堂同样借鉴酒店大堂标准，引入 “中央车马厅”概念，做了 挑高设计， 星空顶地库，加上 铝板、金属的应用等，这一系列的“记忆点”，满屏都透着一种高级的生活格调。
▲ 中建·白云之星 效果图（以实际交付为准）
将目光转向地下，开始踏入 安静、简约、奢享的「下沉艺术空间」
▲ 中建·白云之星 实景图
室内外交融的“半开放布局”带来超乎寻常的体验感：不仅运用更多的“打开”去放大空间；更以水景、奢石以及绿植的点缀，来丰富整体场域的意境感。
这里更为绝妙的是 戏剧性的空间焦点：一座 巨大的双螺旋楼梯，如双龙交颈般盘旋直上九重云霄
定制的龙鳞纹路以及 流动的线条让整体呈现出一种雕塑感，这是对传统文化 龙图腾的现代诠释及转译。 这一画龙点睛的设计，在艺术审美与情绪价值上与高端客群精确匹配：安静且盛大。
▲ 中建·白云之星 实景图
这样一座 观赏性强、游览性高、融合度高、参与度强的社交生活场域，其本质上是所有细节精雕之后让用户从心底感到被尊重。
白云之星的奢与美，很难说哪一面更有冲击力，但必须承认，这样的超高标准在当下楼市已很是难得。据悉，该项目已斩获 法国绿建HQE最高星级认证，高度诠释中建三局 对“好房子”的理解和解题。
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