长沙云起虔来，超2000亩山水湿地已实现。➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5158【售楼中心】配套入读长梅智谷学校，邻近长郡梅溪湖中学集团化办学，师资雄厚，生源稳定。首个湘江新区中小学科学教育实验学校。
长沙【云起虔来】
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➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号5158即可通话
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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有山、有水，方为宜居胜地。今天，重磅曝光长沙一个超2000亩的山水湿地，部分已经实现，按照湘江新区规划，全部完成就在近年。效果图如下：
这个楼盘，名字曝光，叫 云起·虔来。位置好啊，头牌洋房+第二排高层部分房源俯瞰整个木梓塘公园，远望超2000亩山水湿地，旁边还有一个长郡系9年名校，真正的C位盘。你没有猜错，云起·虔来直接配套入读这所名校—— 长郡梅溪湖智谷学校（后文简称 长梅智谷学校）。
长梅智谷学校，往东隔着靳江河，就是洋湖新城（洋湖湿地公园）。从洋湖湿地公园上空往西南方向鸟瞰，品牌开发商云集，繁华已成。
房子买在靳江河东，如华润、中建、恒伟等楼盘，没有学校配套；买在靳江河西的云起·虔来，则有9年制长梅智谷学校配套。 学校，重点讲——
9年制长梅智谷学校，湖南智谷集团配建。一路之隔的云起·虔来，也为湖南智谷集团开发。根据"谁出资谁受益"原则，云起·虔来满足配套入读长梅智谷学校的条件。
▲长梅智谷学校效果图，就在楼盘东侧一路之隔，目送式上学
长梅智谷学校，为长郡梅溪湖中学集团化办学的首个分校，更受重视。作为梅溪湖崛起的重要教育力量，长梅实力毋庸置疑。长梅智谷学校，教育教学资源和骨干教师，全部来自长梅，师资雄厚。
长梅智谷学校目前共有老师45人，合同制教师仅6人，带编率高达86%，更稳定。强大的师资力量、本部的大力支持，让学校办学仅一年，就成了首批湘江新区中小学科学教育实验学校，被认定为第一批长沙市“依法治校标准校”。
▲长梅智谷学校实景
长梅智谷学校，生源均来自云起·虔来业主子女和周边楼盘，更纯粹。尤其是东山湾作为产业新城，聚集了大量新兴产业人才、企事业单位员工，都是高素质人才，重视子女教育。
楼盘周边其他生活配套，直接看图：
▲东山湾规划效果图
云起·虔来，西侧约500米上含浦大道，可快速通达梅溪湖、市府；规划有地铁13号线；往东5分钟通达联江，步行桥直通洋湖，近享成熟利好。1000米范围内，公园、医疗、产业等全部齐全！
▲周边配套示意图
买云起·虔来，带9年长郡名校配套，价格低于隔壁洋湖板块，首付、月供负担低，得房率更高，典型的“三负”楼盘：
负氧离子丰富：山水资源多，宜居
负公摊：户型使用率103%-107.9%，楼盘品质高
负担低：孩子就近入读9年名校，无需接送，月供压力低
云起·虔来，全部是18层及以下的洋房+小高层，对于很多“恐高”的人来说，这是极佳选择。重点是，价格格外优秀，最低首付20万不到就可以入手。
云起·虔来，精心打造 建面约108㎡、128㎡、143㎡、169㎡全周期户型，以103%-107.9%得房率，交出堪称完美的解答公式。在看过云起·虔来之前，很难相信，一个房企能将产品雕琢得如此无懈可击。
以 约128㎡户型为例，这或许是你能在长沙见到、最高规格的建面约128㎡户型。
▲约128㎡户型图
约143㎡户型，同样的私梯入户、同样的光幕电梯厅，无需多言。
▲约143㎡户型图
此外， 约108㎡起步户型，小面积却做到4开间朝南+LDKB一体化宽厅+南向三卧+大尺度主卧套房格局，大空间+低门槛，这在其他楼盘很难看到。 约168㎡洋房户型，南向面宽约19.55m，南向景观阳台约9m，巨幕尺度；约43㎡总统套房式主卧，带270°环幕飘窗，舒适。
云起·虔来，容积率仅约2.0，看似在长沙新楼盘中处于中等，比之容积率更低楼盘也有不少。但为何“低密宜居”成为楼盘一个独特标签？从楼盘整体规划，可窥见一二。
首先，纯粹小高层住宅。楼盘共规划17栋住宅，体量中等，大部分为纯粹板楼设计（仅3栋小户型住宅为类板楼），均为18层及以下的小高层，居住更舒适。
▲云起·虔来楼栋示意图
其次，围合式布局。楼盘牺牲巨大利益，将地块中间完全空出，打造了超级景观中轴，增加了园林空间，扩大了景观视野。
▲云起·虔来规划效果图，仅供参考
最后，台地式设计。楼盘整体拔高近两层楼，一楼相当于其他楼盘三楼，地下车库全明设计，不用担心暴雨天被水淹，更舒适、更私密；抬高后整体视野更大，园林景观立体化、富有层次感。
长沙【云起虔来】
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