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💝北城•周南学府💝地铁口300米‼️现房‼️
百年学府前 一席臻品宅
【项目位置】金霞新城/ 秀峰山站地铁口
开福区 芙蓉北路与天鹅大道交汇处（周南中学正对面）
【项目定位】北城芯•地铁口•周南旁•人文意境纯住区
【产品类型】住宅
【物管公司】观山物业
【占地面积】3万方
【总建筑面积】10万方
【批地时间】2022年8月
【在售楼栋】1#号栋，3#号栋（小高层）2#栋，5#号栋，6#号栋
【规划楼栋】共7栋（5栋高层，2栋小高层）
【交房标准】毛坯交付
【交房时间】现房❗️
【梯户比】2T3
【总层高】27层
【单层层高】2.9米
【绿化率】35%
【容积率】2.99
【总户数】687户
【车位比】1:1
【得房率】85%，加赠送复试105% 平层90%
【产权年限】70年
【学校】幼儿园：周边有福晟幼儿园；小学：就近原则周边学校有周南秀峰小学，新竹二小；中学：派位周边学校有周南中学，长郡中学，清水塘实验学校。
【开 发 商】湖南金霞发展集团&北城兴业
👑双地铁口 三纵三横路网
⏩周南学府坐享“三纵三横”立体交通网络，紧邻南北城市主干道——芙蓉路。北二环东接星沙，西接梅溪湖；绕城高速往东到黄花机场、长沙高铁南站，往西至高铁西站；长益复线-兴联路过江大桥（在建），直达河西腹地。项目毗邻地铁1号线北延线秀峰山站300米（已通车）；地铁12号线秀峰山站（规划中），离地铁口直线距离约200米，从容出行。
👑咫尺周南 执笔菁英未来
周南学府尽享优质学府文脉。项目紧邻周南秀峰学校，与百年学府周南中学仅一路之隔，家门口小初高一站式12年优质教育，为孩子定制美好未来。
👑生态住区拥一带双公园
⏩周南学府外拥绿带环绕，南靠城北最大的绿肺——秀峰山公园，直线距离约300米；北临道教72福地之一——鹅羊山森林公园，直线距离约200米；西眺2公里外的湘江风光带。内享蒙德里安艺术园林，围合式中央花园纯住区，住区内外皆自然，独享一方静谧领域。
👑高赠送率 创意复式空中墅
⏩5.8米挑高的客厅，是复式空中墅的独有气派。双层挑高的立体空间，赠送率高，拓展空间超100%。多一层的改造空间，精准匹配家庭现在至未来的需求。根据主人的实际需求，实现大三房至四房的改造尺度。双主卧套房、三明卫设计，动静分区，互不打扰。完美实现复式双层，三代同堂，四季美好的理想体验。
加推面积：91平
加推面积：123平
143平复式
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