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一、硬核楼盘参数
基础信息:开发商为海南新高贸易有限公司,产权年限70年住宅,全装修交付,物业费1.98元/㎡。
总占地约126亩,总建面约34.5万方;规划18栋住宅楼,层数16-26层,总户数2634户,属主城大体量万人社区;车位约2649-2684个,基本实现一户一车位。
核心规划:容积率3.1,绿化率35%;电梯配置为2梯4户、2梯6户,得房率达90%以上;社区分东西两区,规划围合式宽景园林,配备景观漫步道。
面积与户型:主力户型覆盖73㎡精致两房、86-110㎡舒适三房,当前在售核心为94-110㎡三房两厅两卫;
细分户型包括A1户型(106-110㎡)、A2户型(94-99㎡),部分户型赠送面积约9㎡,实际使用率约85%。
销售信息:政府限定单价12500元/㎡,首付约20万即可入手精装三房;部分活动赠20年车位使用权,当前有现房在售。
二、项目核心优势(宜居力拉满)
1. 区位王牌:双区交汇+富人区加持
地处海口主城与西海岸交汇处,属紫园片区(西海岸区位价值高地,政商精英聚集),坐享中心组团与长流组团双城市级服务中心利好,是西海岸行政、文化、商业核心区域,发展潜能巨大。

2. 交通枢纽:15分钟生活圈覆盖全城
紧邻海秀快速路(距约0.6公里),海盛路、滨海大道等主干道环伺;15分钟内可达市政府、省政府及国兴、国贸、远大三大商圈,15分钟抵达新海港,9分钟到秀英高铁站/省际汽车总站,29分钟直达美兰机场,通勤出游全便捷。

3. 配套天花板:3公里全维生活圈来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
• 教育:自建9班制幼儿园,划片海口市二十七小向荣校区(公办实力派),周边有枫叶国际学校、北大附属中小学等,覆盖幼小初高全学段;
• 商业:仁恒里、恩祥王府井、友谊阳光城等成熟商业体环伺,社区内有便民超市、业主食堂(2荤2素仅10元);
• 医疗:近海南省人民医院、现代妇女儿童医院等优质医疗,社区设卫生服务站,基础医疗有保障;
• 休闲:毗邻22公里黄金海岸线,西秀海滩、假日海滩等网红打卡地近在咫尺,周边还有五源河体育场(常办国际演唱会)。
4. 社区配套:安居房顶配配置
拥有成人+儿童双泳池、开阔草坪、全龄健身区;规划文体中心、老年人日间照料中心、新能源汽车充电桩等;定期举办草坪BBQ、露天电影、少儿成长学堂等活动,社区烟火气十足。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
十大核心买点|为什么选新高·理想城?
1. 70年纯住宅产权:海口主城稀缺70年住宅属性,全装修交付,省心省力,自住投资皆稳妥;
2. 政芯黄金区位:西海岸行政文化商业核心,双城市级服务中心交汇处,区域价值兑现快,潜力看得见;
3. 15分钟全维生活圈:近海秀快速路,快速通达商圈、机场、港口、高铁站,日常通勤、出游全无忧;
4. 大体量成熟社区:126亩占地、34.5万方建面,2634户万人社区,居住氛围浓厚,社区配套更完善;
5. 全龄优质教育:自建幼儿园+划片公办小学,周边私立名校环绕,幼小初高全学段覆盖,孩子教育不发愁;
6. 高性价比安居房:政府限价12500元/㎡,首付约20万入手精装三房,对比周边商品房性价比拉满;
7. 一线海景资源近享:毗邻22公里黄金海岸线,多个网红海滩、公园环绕,日常休闲、周末度假有去处;
8. 全配社区生活:双泳池、全龄健身区、便民超市、卫生服务站等配齐,不出社区满足日常所需;
9. 高得房高使用率:得房率90%以上,部分户型赠约9㎡,实际使用率达85%,空间不浪费;
10. 现房即买即住:实景现房在售,无需漫长等待,实地考察后再入手,规避期房风险,安家更安心;
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