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三亚东方太阳城山河苑
三亚，新一代生态旅居范本
建面约105-192㎡ 山河双景洋房 准现房在售
ADD:中国·海南·三亚吉阳区太阳城东路1号
🔘项目基础信息
【总占地面积】约120亩
【总建筑面积】约10.6万㎡
【容积率】1.2
【绿化率】约40%
【在售户型】建面约105/127/151/192㎡三-五室
【总层高】5-10层
【梯户比】1梯2户，电梯刷卡入户
【住宅套数】786户
【产权年限】70年
【机动车位】1105个，车位比1：1.4
【交付标准】A/B/C户型拎包入住，D户型硬装
【开发商】三亚东方太阳城投资有限公司
【社区物业】海南乐怡物业服务有限公司
【洋房物业费】4.8元/㎡·月
【交房日期】2025年12月31日
🔴品牌实力：从北京到三亚 品质履新抗鼎巨献
从北京到三亚，东方太阳城以20余载匠造修为及人文理念，与三亚主城圈再筑鸿篇，迭代升级大作值得再拥有。
🔴区域价值：主城水源旁 山河福地
三亚东方太阳城·山河苑项目，西卧山顶公园，东拥三亚河（槟榔河），近享水源池水库、荔枝岭生态景观，面朝三亚主城区、三亚湾等，以山河为靠，以繁华为景，打造天赋上境栖居地。
🔴交通价值：立体交通 便捷出行
约2公里：环岛高速新联出口
约5公里：环岛高铁三亚站
约6公里：三亚湾、凤凰国际机场
机场——高铁——高速围合环绕，畅享迎宾路商圈醇熟生活。
🔴配套价值：全维配套 奢享住假生活
与三亚梦幻水上乐园，鸿森娘子军大型文化演艺公寓、槟榔河文化旅游度假区隔河对望；距离三亚哈尔滨医科大学鸿森医院仅2.5公里，开车5分钟直达；周边商圈规划涵盖美食购物中心、度假酒店、物流中心、金融中心、科研机构、文化广场、幼儿园、森林公园、滨江公园等多元住假配套。
🔘一站式全龄住假奢配 多维绽放美好人居
【山河苑-鸿森医院医疗站】
*业主专享6大健康权益：鸿森医院体检VIP折扣、专属绿色通道、专家义诊、免费使用医疗设备（部分）、个人健康档案、用药指导和健康检测（主要针对高血压、糖尿病等慢性病患者）。
*特别说明：鸿森医院可异地医疗直接结算。医院开通了国家医保平台，全国医保住院均可以使用。哈市职工医保，黑龙江省直机关单位，黑龙江省铁路医保，海南省医保，门诊，住院可以直接使用。
🔴园林价值：中央互动式社交园林 蕴藏理想生活的答案
依高差营造阶梯式景观,享40%绿地率，减少遮挡的同时尽量做到户户有景:叠水瀑布相迎，层次丰富的社区园林、社交广场、中轴水系,保证了每一栋楼的景观体验和采光通风，旅居品质感不言而喻。
🔘物业价值：垂直生活服务 住假生活更有保障
全托管式管家服务:资产托管空置房管理、7X24H只能安防、社区共享汽车、长者服务等。打造共享空间，开展社群生活运营，组建兴趣部落，链接更多圈层资源。
一键定制服务:尊享业主权益及服务，星级厨师上门，新鲜食材一键预定:旅居度假私人定制(酒店预定、接送机、游艇出海等)。
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