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新时代好房子【天境云玺】
2026必看大盘，10大价值买点
1️⃣光明核芯 罕有超大完整地块（2025年深圳土拍出让住宅地块，占地面积排名榜首）
2️⃣配套丰富，举步即达：新开业星河COCOcity（约800米）、周边众多学校、公园、轨道交通、深圳市科学技术馆
3️⃣光明配套兑现年：深圳国际美术馆、科学公园南翼2026年即将开放
4️⃣双地铁地铁便利接驳：地铁6号线+地铁13号线
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5️⃣新时代好房子：“新国标”低密设计+“新规”户型
6️⃣低密度：3.1容积率低密社区，17~26层住宅
7️⃣纯粹：约10万㎡品质大盘，全商品住宅、无保障房、回迁房
8️⃣新规户型：83-166㎡成长型住宅，大凸窗、大阳台、灵动空间
9️⃣超大园林：游泳池，双轴景观，十大主题庭院
🔟三大国企联袂出品
项目基础信息
【开发商】深圳市振业天发开发建设有限公司
【占地】34995.97㎡
【建面】108487㎡
【可售套数】1014户
【楼层】17/26层
【车位比】约1:1.2
【户型】建面约83-166㎡3-5房
【物业公司】振业城服公司
🏙【城市精粹配套，悦享低密大城】
•核心区·罕有完整大地块：天境云玺（A509-0074地块）占地约3.5万㎡，罕有超大完整地块，中间无道路分割。
•建面约10万㎡大盘大城：围合式建筑布局，奢阔绿地空间，国际风情商业街区、游泳池、托育机构、幼儿园、社区儿童游戏场地、社区体育活动场地等丰富配套。
•“新国际”低密设计+“新规户型”
•3.1低容积率、住宅楼17~26层（小于80米）
•低容积率、低密度，更松弛的居住体验：同样占地面积的社区，更少的居住户数，更大的园林分享空间，阳光更充沛，全年自然风更通畅，园林绿意畅享。电梯等候时间更短，停车更便捷。
🏠【户型鉴赏】
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