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一家三代同住，又是二孩家庭，预算300万级别，在珠海主城核心区，能否拥有体面、舒适的大四房新居——
既让每位家庭成员住得舒展舒适，又能实现长辈步行即可送孩子上幼儿园、小学的轻松，真正守住一家人的生活品质。
▲主城南湾的生活品质吸引众多新珠海家庭
不卖关子，它就是日前正式开放展示区的——华发·天玺。
其推出的建面约110㎡4房，每个次卧的开间均达到2.8-3米及以上。这样的设计，哪怕摆下1.5米宽的大床再配上衣柜，房间内仍能留出充裕的活动区域，彻底告别小房间的挤凑感。
最吸引改善家庭的是，它告别传统120㎡以上户型才能实现大四房格局，以约110㎡尺度，将 “舒适四房” 的居住体验从理想照进现实；同时无需为多余面积买单，一套房节省30万+的购房成本！
此外，项目以豪宅级精装为标准，贴心配齐 “六大生活大件”—— 中央空调、新风系统、末端净水器、超大玄关收纳柜、全屋智能化系统及定制阳台。
▲华发·天玺展示区开放首日
真正的全生命周期户型，私密性、舒适度、大尺度，都稳稳拿捏了。
约110%实得率，新规之上全面突破
首先，项目作为南湾首个新一代智慧宅，实得率高达约110%，吊打一众传统项目。
空间尺度上，项目实现南北通透，约16米奢阔采光面、南向5开间的超大面宽，领先同面积产品不止一个段位。
▲建面约110㎡户型图
建面约99㎡户型，则通过“3+1” 创变格局 “加倍” 延展室内空间感。
▲建面约99㎡户型图
此外，与“市中心”的绝对距离，也是项目的一大优势。
作为珠海几何中心，华发·天玺如同城市的资源聚能环，将海量高端配套尽数揽入怀中。
十字门的前瞻规划、新香洲的优质教育、老香洲的人间烟火、高新区的产业活力，在此无需取舍，皆可拥有。
倘若将珠海视作生命体，南湾无疑“心脏”，既是资源交汇的枢纽，更是能量输送的核心。
这种多元城市资源的深度融合，也最终为项目勾勒出一幅 “步行超级全能圈” 的生活图景。
无需远行，一场City Walk便能遍赏南湾的精彩。
南湾华发商都，南湾中信城开商业综合体等商业体，规划约150万㎡航母级商业集群，轻松承包所有消费需求。
项目约500米范围内，幼儿园到初中的一站式公办优质教育无缝覆盖：
楼下即幼儿园，步行约10 分钟便能抵达香洲一小教育集团容国团小学、紫荆中学教育集团容国团中学。
当南湾迈入全新阶段腾飞，总需要一座灯塔标定方向；当精英追逐梦想，亦需要一方高台安放理想。
华发·天玺的诞生，恰是对此的最佳回应：
它，不仅仅是一套房子，更是一种全新的生活方式，一种能匹配南湾雄心的超前生活，合适的门槛更是能每个追梦者安居于此。
毫不夸张地说，这也是今年珠海主城买房必看的顶流红盘。
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