2025年厦门招商湾湖臻境(售楼处)厦门网站-楼盘详情-厦门房天下
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西部老城区唯一的小户型，容积率2.5，是第二低的。
周边无地铁，距离最近的商场在滨北。高层都是两梯四户，其中103平是边套，而且能做4房。
他目前最大的竞品，不是本文所盘点的这些项目，而是最近冒出来的湖滨一四里安商房。
建发璞云
89㎡ 102㎡
小户型舒适度最高的，洋房加一梯两户的设计，容积率2.2，是本文盘点所有项目最低的。这个盘哪怕早出生1-2年，都是非常好卖的，奈何现在竞品真的太多。
枋湖的地段位置在岛内不算差的，但跟湖边水库，五缘湾和思明东这些板块，还是有一定差距，且该盘步行可达的周边界面也比较杂乱。
开盘前不少人预测5万以上，但实际只开出了4.7万的均价。
云启东方
87㎡
11月成交均价4.2万，是11个新盘里最低的，而它当初拿地的楼面价是价4.5万。就讲一个很多人不知道的点，他的物业目前定的是金茂，不是怡家园，剩下的就不多说了
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