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1. 楼盘地址

• 位于厦门市集美区灌口片区李林村鱼孚社150号楼西（石笔路南）

2. 土地性质/建成时间

• 土地性质：住宅用地，使用年限70年；

• 建成时间：整体交房时间预计为2026年6月；

3. 建筑规模与规划

• 总占地面积：3.96万平方米；

• 总建筑面积：13.6万平方米，其中住宅约8.43万平方米，商业约0.4万平方米；

• 容积率2.25，绿化率38%；

• 总户数：1029户；共14栋13-16层小高层，如3#楼为两梯四户，4#楼为两梯六户等；车位比为1:1.07，车位数1098个；

4. 户型设计与布局

• 主推63-117㎡户型，覆盖两房至四房，采用LDKB一体化设计。例如，63-69㎡小户型通过L型飘窗提升采光，116-117㎡四房配备6.6米超大阳台；

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