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项目位于广州的海珠新中轴线内，占据城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区。

项目基本信息:

开发商：保利发展

折合楼面价：48395元/平

开盘时间：2023年4月15日

交楼时间：2025年11月31日，精装

占地面积 : 1.3万㎡

建筑面积 : 4.5万㎡

总栋数：3栋，2梯2户/2梯3户

总户数：186户，全南向

总层高：28-29层的住宅组成

容积率：3

使用率：100％

绿化率：35%

楼层高：3.15米

车位配比：251个，1：1.4

物业公司：保利物业，6.05元

产品：108平-110平-120平-140平

项目楼栋分布和户型：

项目一共规划3栋楼，1号楼8层高为政府统筹用房不对外销售。

项目交通配套：

项目距离最近的地铁站是8号线客村站和鹭江站步行距离都是1.5公里左右，周边还有3/10/11号线，4条地铁交汇，1站可达广州塔，2站到珠江新城，3站至琶洲西区。

自驾出门即广州大道南，到珠江新城只需5公里到琶洲只需11公里。

项目教育配套：

项目没有配建学校，只能依赖周边的教育资源，项目2公里范围内，有省一级客村小学，广州市第六中学和广州市九十七中学、距离中山大学1.2公里。

项目商业配套：

商业方面，项目步行600米左右有合生广场，步行800米左右有万达广场，周边有众多成熟的老小区，小区附近的小吃更是应有尽有，生活氛围浓厚。

项目医疗配套：

距离项目2公里左右有广东省第二人民医院，南方医院等，周边还有广州市海珠区人民医院、广州市海珠区中心医院、广州市海珠区妇幼保健院广州市海珠区中医院广东省人民医院、中山大学附属第一医院、华南理工大学附属第一医院。

项目休闲配套：

项目充分利用室内外空间，丰富架空层功能打造了空中创意水景空间、沙龙卡座会客厅、儿童活动区、滨水休闲公园等8大主题场景 。

周边还有多个公园和绿地，如赤岗公园、江南西公园海心沙等。

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特别说明：

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2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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