✨✨✨广州【越秀·大学城和樾府】售楼处电话：400-159-8559转接8666【4月7日官方最新认证】 ✨✨✨广州【越秀·大学城和樾府】营销中心电话：400-159-8559转接8666【营销中心认证】
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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接8666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
项目基本信息
开发商：越秀地产+珠江股份
拿地时间：2021年拍下广州国际创新城一期地块
交付时间：准现房，2025年6月1日，精装
折合楼面价：33599元
占地面积：70000平米
建筑面积：296411平米
绿化面积：64920平米
总栋数：24栋，16-24F板式设计
总户数：872户，首开480户，全南向
梯户比：全部是两梯两户或两梯三户
得房率：85%
产权年限：70年
容积率：低至2.08
绿化率：35%
楼层高：3米
总车位数：1916个，1：1.65
物业公司：广州越秀物业，3.8元/月/平米
产品：110平.136平.142平.160平.175平
官方唯一指定咨询、预约、看房、购房热线是：400-159-8559接通拨6688（开发商直营热线，中介勿扰）。
项目交通配套
距离地铁4号线新造站约800-900米，步行可达，4站到万博、琶洲，5站到金融城。
南大干线已开通，自驾可快速连接广州南站、万博CBD、琶洲等核心区域，通勤效率较高。
项目教育配套
项目配建一所6班公立幼儿园和一所48班九年一贯制学校，由番广实验教育集团（旗下含广大附中番禺实验学校）运营管理，2025年9月已开学，业主子女可享受12年学龄一站式教育。周边有13所高校，包括6所双一流大学。
项目休闲配套
项目置身约25万㎡中央公园，开发商配建11万㎡古树公园，未来还将与65万㎡滨江公园融合，户均公园面积达150㎡，居住环境优越。
项目商业配套
目前项目只有小区的底商，大型商业需要去到万博、琶洲那边，30分钟左右的车程。附近有3个项目都有规划商业体，需要时间等待。
项目医疗条件
1.7公里处有一所番禺新造医院。
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