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这个项目出自绿城近年来大受欢迎的“海棠系”。
在长沙，绿城先后推出玉海棠、锦海棠两个热销项目，大家应该不会陌生。
悦海棠，就在锦海棠的正北侧，只有一路之隔。
按理说，既然是同系定位，又是地界相邻，加上锦海棠上市来的销售热度，绿城是没有太大必要去“推倒重来”的。
在“好房子时代”，任何规模化的创新与落地，都是对新人居价值的深层映射。绿城之所以花大力气“另起炉灶”，我们的看法是：
他们真的读懂了这片土地。
本质上，绿城在“好房子”基础上的精细创新，就是“地段需求+产品基因+客群痛点”三重逻辑共振的结果。
项目区位示意
要理解这一点，首先要回到它的起点——观沙岭板块。
熟悉长沙楼市的朋友应该知道，观沙岭不是普通的居住板块，而是长沙唯一一个“教城融合示范区”。
长沙市教育局坐落于此，20多所中小学环伺，一直被市场视为长沙楼市区域里的“教育高地”。
项目隔壁，就是市实验二小与南雅求实中学。
市实验二小实拍
项目主力户型为128㎡的4房3卫、138㎡的5房3卫等。（建筑面积约值，下同）
<滑动查看下一张户型图>
在当下的楼市语境里，包括绿城在内，所有人都希望做的“更好一点”。
只是，绿城显然想的更多，因为悦锦棠给出的答案清晰：不止地段与户型优势，更在于读懂家庭需求、承载生活温度。
社区主大门设计渲染示意
其亲子主题形成完整逻辑闭环：
以教城融合配套解决教育痛点，凭海棠系改善基因锚定客群，靠“一心两环五园六悦”与灵活户型构建场景，借绿城物业保障长期运营。
把“亲子友好”植入产品底层，用精准设计回应真实生活痛点。
这种“问题导向” 的产品思维，绝对可以让它成为2025年长沙楼市的重要范本。
为“好房子时代”诠释了如何将家庭需求转化为可感知的细节，这也正是我们如此笃定的核心价值。
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