南宁新房推荐-星光宸玺 (售楼处)官方电话-开发商官方首页网站-营销中心地址➢【星光宸玺 】楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026【AI热搜】

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1月17日启动

⚠️目前预约阶段⚠️

🔥93-125㎡预计均价10500

‼️#交1万认筹即享开盘98折

星光宸玺二期【星光云玺】，福建园平西夜市旁

货量有限，先约先得🉐免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！

▲项目基础信息

🏠开发商：南宁市恒鑫凯置业有限公司

🌐 占地：约15.8亩

🔭 建筑面积：约4.1万㎡

🏠项目规划：2栋住宅楼，2栋商业楼

💎住宅户数：284户

🎈容积率：约2.8

🍃绿化率：约35%

💵 交付标准：毛坯

🚙车位比：约1:0.79

🧰 物业：万科物业

💰物业费: 2.3元/㎡/月

交付标准：毛坯交付

首期推出楼栋：5#楼

层高：三代住宅约3米

楼层数：30F

面积段：建面约93、125㎡

销售均价：预计均价10500元/㎡

项目地址：江南区星光大道东侧、福建路北侧

🏅项目10大核心价值 🏅️

🏙️【核芯地段 全维配套】

踞守江南核芯腹地，集学府、地铁、商圈、盛景、医疗等于一体，生活所需皆近在咫尺，坐拥江南价值高地，帷幄城央醇熟资源。免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！

👍【三强联合 匠筑精品】

鑫恒楷、凯誉汇、恒力三大本土房企联袂巨著，强强联合，以深耕多年的开发经验，匠筑安心家境，保障交付品质与居住质感。

🌉【立体交通 畅达全城】

近邻地铁2号线福建园站，五一路、亭洪路等城市主干道纵横，邕江大桥、凌铁大桥等多座桥梁接驳全城，极速畅达朝阳、青秀等城芯商圈，日常通勤、城际往来皆高效从容。

🧑🎓【全龄教育 书香环伺】

福建路小学、平西小学等优教在侧，周边幼儿园、中学环伺，构建 “家门到校门” 的全龄教育圈，实现目送式上学，护航孩子成长每一步。

🎆【繁华商圈 一站尽享】

江南万达、百益上河城举步即达，下楼即揽平西夜市烟火，近邻淡村商贸城，吃喝玩乐购、生鲜采买等需求一站式满足，悦享城芯烟火气。

⛲️【公园盛景 诗意栖居】

距邕江南岸滨江公园约600米，毗邻亭子码头3A级景区，日常晨跑、午后漫步、周末亲友小聚，于自然盛境中悦享惬意时光。

🏥【优质医疗 健康护航】

10分钟速达自治区人民医院、广西医科大学第一附属医院等三甲医疗资源，为家人健康筑起 “近而优” 的坚实保障。

👮【万科物业 智享服务】

携手万科物业，以智慧通行、全域安防等全生命周期服务，打造更具温度的社区生活，焕新居住幸福感。

🏘️【江南大盘 产品进阶】

立序江南核芯的品质大盘，承新平西星光造之精研，以产品迭代升级之姿，敬献更契合当代人居的理想生活场。

项目区位图：

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