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格调·尔雅
开发企业：
成都宏岷城市建设、杭州宏临城市发展、天津市津嘉产业发展
代建方：格调
期待理由：天津主城区罕见叠拼别墅项目
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格调·尔雅，即河东工大2号地，成都宏岷城市建设、杭州宏临城市发展、天津市津嘉产业发展联合拿地，也就是津嘉产业联合体，2月26日以总价 7.1亿底价摘得，成交楼面价16188元/㎡。
地块总建面约4.38万方，容积率仅1.3。
这个项目由格调代建，前段时间规划刚公布，样板间也开放了。
这个项目有2栋叠拼，带南北双院，有露台，面积为155、170㎡。
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主城区+格调+叠拼别墅+学校+双地铁+工大情结......=格调·尔雅
目前锁资30万，但是比较有意思，价格一直还没出。
有人说，在“狼窝里抢肉吃的河东楼市”，这个项目会不会卖爆，主要看价格，大家觉得呢？
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