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泉州·城建水墨观澜售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】
泉州·城建水墨观澜开发商电话:400-159-8559转接8000【权威认证】
泉州·城建水墨观澜营销中心电话400-159-8559转接8000【售楼中心】
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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4001598559,8000
均价约18000元/㎡起！东海在售新房楼盘情况盘点！
NAME最新消息
中央商务区
泉州发展格澜郡|依云轩
开发商：泉州发展集团
户型：建面约109-141㎡三至四房和建面约163-260㎡海景大平层
限均价：约1.8万元/㎡
动态：首期将于10月25日开盘
社区特色：现房，品质看得见，即买即可装修入住。社区整体品质较高，备受业主、市场认可的。小区物业为上海上实物业管理有限公司，物业费约2.8元/月/㎡，服务品质还可以。
地段优势：项目位于东海中央商务区，丰海路旁，享一线无遮挡公园+海景视野，具备稀缺性；小学划片泉州市实验小学大兴校区（市直校），中学可参与泉州一中东海校区摇号、划片东海中学（具体以当年的教育局招生政策为准）。此外周边还有城铁R1线站点和国际会展中心规划中，区位优势明显。
珑玺台
项目特色：现房+瞰海视野
项目旁边即为魁屿公园、滨海公园、丰泽区二实小东海校区，地段优势明显；项目位于丰海路旁，绝大部分户型是能直面一线海景；且项目已是现房状态，品质看得见。
产品：建面约242-272㎡
项目为纯大平层产品规划，叠加1.8万/㎡的价格优势，性价比凸显。
中央活力区
保利建发源启天瓒
开发商：保利&建发
户型：建面约218-221-291-341㎡四代宅
限均价：不限价，6-7号楼预售价格24050-36516元/㎡（点击阅读）
动态：首期开盘在售
社区特色：高端社区，作为建发&保利在泉州首度联合打造的顶序豪宅，社区首创80米宽奢华酒店式大门，奢定地上/地下双精装入户大堂、匠造艺奢十境园林，高定下沉式会所瓒御·Club，功能涵盖艺术前厅、恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等圈层社交场，高端豪宅属性突出。
地段优势：超强新区。在区位上，项目位于东海中央活力区，一路之隔即为泉州五中海丝校区（在建）和泉州市实验小学东海分校，周边有蝴蝶湾商务中心（在建）、市井十洲城商业地标（在建，2026年投用）、超五星级酒店（在建/规划）、城际轨道R1线站点（规划）等超配资源众星拱月。
建发城建海阅
开发商：建发&城建
户型：建面约162-179-218㎡四代宅
限均价：23800元/㎡，改善型29900元/㎡
动态：市井十洲城旁接待点已开放，样板房即将开放
社区特色：项目深入溯源宋代泉州鼎盛时期的文化气韵与士大夫精神，首次将“风雅宋韵”产品系引入泉州，，创新打造“金镶玉” 建筑立面、全区域覆盖风雨连廊、高阶车库、户户专属空中花园四代宅，极具稀缺性。凭借四代宅创新结构和布局逻辑，实现了超高赠送率，相当于在这里花163㎡的钱，就能享受到约200㎡以上大平层的居住体验及墅级人生
地段优势：交通维度上，项目依托“一环一横两纵四桥”立体路网，紧邻丰海路、东海大街、通港东街等主干道，迅捷连接晋江大桥与后渚大桥，规划中的百崎大桥、晋江隧道及城际铁路R1线金崎站，不仅实现了大泉州“半小时生活圈”的高效通勤，更无缝接驳闽南金三角重要节点，以交通动能强力支撑资产流动性与价值韧性。项目周边集聚泉州市刺桐幼儿园东海园区、泉州市实验小学东海分校、泉州五中海丝校区（建设中）
城建水墨观澜
开发商：城建地产集团
户型：建面约111-140㎡三至四房，建面约170㎡四代宅
限均价：22800元/㎡，改善型29900元/㎡
动态：首批开盘在售（一房一价表点击查看）
【项目亮点】
①产品：项目规划6栋高层住宅，项目通过纯板式设计，2梯2户/2梯3户低梯户比配置，极大提升居住舒适度，主推户型为建面约111-170㎡
园林方面，外部：万方入户公园：匠心打造绿荫步道、休闲卡座、景观小品，形成天然生态屏障，将“家安在公园里”的愿景落地。
内部：隐奢艺术园林：规划“一轴一带一环・海韵十景”立体景观，叠级水景、童趣乐园、复合社交空间交织，漫步即享诗意栖居。
此外，约66米酒店式归家大门，，奢石背景与中央水景雕塑辉映；双精装入户大堂（首层+地库），星空顶车库营造浪漫归途；4.5-5米挑高泛会所，规划儿童玩乐、影音、茶室等15大场景，激活全龄社交活力。
②地段：项目位于总建约150万㎡城市级地标综合体理想之城之上，10分钟涵盖“工作、社交、消费、娱乐”：家门口的文商旅地标——市井十洲城，一期、二期预计2026年10月将正式开业；四大主题mall、近60万㎡的总部集群和3栋星级酒店，高阶城市资源属性彰显；周边还有泉州五中、泉州实小、刺桐幼儿园等名优校教育资源。
金紫荆公馆
开发商：东海开发
户型：建面约108-125㎡
限均价：预计限价2.2万/㎡左右
动态：营销中心已开放
【项目亮点】
①产品：规划4栋高层，东海难得中小户型规划，总价可控；且户型得房率高，刚需自住可以关注。
②地段：近校优势明显，社区规划有幼儿园，临近市实小东海分校。
开发商：万祥&晋悦
户型：建面约89-143㎡
限均价：22000元/㎡
动态：在售
【项目亮点】
开发商：城建地产集团
项目动态：尚未入市
限价：不限价
产品：主力四代宅
【项目亮点】
项目位于东海中央活力区金崎片区，距离城际轨道R1线金崎站（规划中）约500米，区位优势极其明显；地块临北侧900米内已建设泉州师范学院第二附属小学，800米内规划区级初中学校；西侧为规划中的景观绿轴，未来宜居属性高；周边有东海湾生活广场、亲子广场、邻蟳埔民俗文化村等成熟商业配套。
东海大街金紫荆山庄
项目特色：低密现房
项目位于东海大街北侧，临近泉州幼高专、东海湾实验学校，周边经八路等路网完善，可享东海大街生活圈、泉州市府圈等配套。项目容积率0.8，且全盘规划三层建筑，是中心市区少有的低密改善产品，目前已是现房状态。
产品：建面约180-230㎡
项目主推建面约180-230㎡叠拼复式、大平层，为三层建筑。
泉州·城建水墨观澜售楼处电话:400-159-8559转接8000【官方认证】
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