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现房大平层，8字头毛坯清栋！
仅隔2公里，同面积立省30万！
洋湖南·地铁口·双博才·低密现房大平层
基础信息：
【开发商】：旭辉&龙光&金地商置三强联袂
【物业公司】：龙光物业，具有国家一级资质，创建于1996年，隶属于龙光集团，目前覆盖近70个城市，管理精品项目逾1000个，服务人口超1500万。
【基础信息】：占地约11.7万方，总建面约44万方，22栋小高层，自建约1.2万万方商业、1栋幼儿园
【在售产品】：20#建面约182-185㎡毛坯天幕大平层
【园林风格】：新中式园林
【物业费】：3元/m²
【交付时间】：现房，2025年12月项目全期交付
一、板块热土 ——
政府投资3500亿，大洋湖发展领跑湖湘
➤【大洋湖-湘江新区的发展核芯】
湘江新区作为全国第12个、中部地区首个国家级新区，结合“长株潭融城”战略目标，政府发展南移，开拓“大洋湖”板块！
➤【大王山-长沙最具价值宜居板块】
总计划投资3500亿，投资金额位于湖南省所有板块最高，目前已投入1000亿。在“湘江新区+湘江科创城”双核驱动，板块红利兑现，打造以“文旅为基础，科创为动力“的长沙最具价值的宜居板块。国宸府作为洋湖与大王山北侧核芯接壤区，堪当大洋湖“轴芯”。
二、全维配套——
雄踞洋湖南轴芯，配套面面俱到
➤【正地铁口，步行即达】
项目距3号线山塘站仅260米，3号线北起松雅湖、南达湘潭北，全线开通，山塘站位于线路“轴芯”位，有效满足老人、孩子出行，为家人提供更便捷高效的生活。
（山塘地铁站实景图）
➤【博才名校，小学已开学】
项目自带幼儿园，小学已划片至博才洋湖小学南校区（24年9月已开学），此外周边还有师大附中杨水塘中学、师大附中博才实验中学、雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖中学、长郡双语洋湖中学等名校。
（学校实景图）
➤【紧邻商业，对望湘洋广场】
项目北侧一街之隔对望湘洋广场，温德姆酒店已开业，地铁1站通至洋湖宜家（约3分钟） 、两站洋湖新城(约6分钟)。
（湘洋广场实景图）
➤【毗邻狮峰山森林公园，环氧舒居】
大王山作为政府重点打造的宜居板块，将狮峰山森林公园的开放纳入重点研究项目。由中机国际建设，总计研究范围约274公顷，景观建设总面积约为11万平方米，总投资近1.24亿元。国宸府与狮峰山森林公园隔清风路相望，享受着不可复制的万顷自然资源。
（狮峰山实景图）
三、王炸产品——
01 匠造新中芯景观 低密舒居生活
16层纯板楼小高层，南北通透全明采光，大平层精奢体验
片区只此新中式园林，东方美学谧境，精奢水系推窗即见
（小区园林实景）
02 高配公区升级 考究质在毫厘
➤【豪华入户大堂】
以极具质感的花纹岩板背景，营造富有仪式感的归家排场
特别说明：1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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