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1. 楼盘地址

•位于厦门市思明区黄厝中路，属于思明区文旅经济带核心区 - 滨海街道黄厝社区，地处东海之滨，比邻环岛路旅游点 - 黄厝沙滩，椰风寨等，背靠云顶山，依山面海；

2. 土地性质/建成时间

•土地性质：70年产权住宅用地；

•建成时间：2022年建成交付；

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3. 建筑规模与规划

•总用地面积：约6.9万平方米；

•总建筑面积：约12.78万平方米；

•总户数：约847户；容积率1.2，绿化率40%；层高3米，车位配比为1:1.2；

•悦海北苑：共有19栋，均为4层楼电梯小洋房， 一房户型为一梯6户54-62平方米，两房三房户型为一梯2户，二房79-88平方米，三房122-132平方米；

•悦海南苑：共有15栋，均为6层楼电梯小洋房，二房80-88平方米，三房122平方米；

4. 户型设计与布局

•主力户型有59-61平的一房，80-88平的两房两厅两卫，以及122-131平的三房三卫，户型多为南北通透、动静分离设计；

5. 开发/物业

•开发商：厦门安控地产集团有限公司，

•物业：思明城建，物业费为1.8元/平/月，外加0.4元/平/月的公维金（以实时物价为准）；

6. 社区配套

交通配套

•公交：悦海北苑公交站：401路公交路线（北苑社区正门口），黄厝公交场站覆盖：18路 B2旅游专线 B7旅游专线 北站快线等公交路线（距南苑社区大门口约100米），云顶南路茂后站：47路公交路线，及黄厝公交站等；

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特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；