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项目鸟瞰效果示意图
红树林的场面活，丝毫不弱
不当显眼包，一样可以把大门做的非常气派
效果示意图
坚决不做流行元素已经很勇，红树林花心思要做的事更叫一个【倒反天罡】
第一件事，优化大半年，成功【优化出】超高层，还有一个 东西朝向......
现在购房者都被洗脑，坚决不要超高层
他怎么还干？
别急，的确有超高层，但也把原本10栋楼减少成8栋
效果示意图
很多准四代强制降低建筑高度，也不过比超高少了4、5层，代价却是更多建筑楼栋，楼间距变得非常小
红树林反向操作，大幅缩减建筑密度
最大楼间距约91米！
这个含金量有多高？
意味着哪怕你住1楼，采光效率也是杠杠滴
在汉口核心区，就没有这么大间距
现在楼间距60米+，都能写进开发商光荣榜
拉开楼间距，意味着有充足的空间打造大尺度园林
再想一想，客户为什么厌恶超高层？
无非是 等电梯+得房率低
我们先说电梯，怎么解决使用效率？
四个字，独梯入户
红树林1408户，注意，是全部楼型/户型，全部【独梯入户】！
怎么做到的？
成本更高的贯穿梯
比如4栋楼有2个单元，形成2t3双拼
但这种双拼绝不等于4t6
平层示意图
2个贯穿户入户，两个边电梯各负责一户，实现使用场景的独梯入户 梯速再提速1米/秒，通行效率甚至高于常规高层
以上是深圳华阳历时200天优化七版整体方案之后，给出的最终解决方式。至于得房率......这才是红树林的最强项
红树林得房率经得起精确计算到墙内
比如建面105㎡，不含外墙套内实得100.47㎡，而片区内同面积段竞品刨去外墙实得仅92.17㎡
建面129㎡，不含外墙套内实得128.23㎡，同面积段竞品实得仅118.36㎡
因为合理进深与面宽比例，每个户型都留有 南向晾晒空间！
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