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-----【天城•上和珺-笔记】-----
【天城•上和珺】省府芯准现房大平层
📍省政府西侧
『开发商』 湖南天城置业发展有限公司
『建筑面积』 约23万方
『绿化率』 40%
『交房时间』 2026年1月
『产品业态』 6栋住宅+1栋甲级写字楼+1栋商业
『总楼层数』 22-24层
『总户数』 440套
『住宅层高』 3.4-3.5米
『在售户型』 230㎡ | 277㎡ | 346㎡
『项目亮点』
🌇省府政芯 稀缺湖景大平层
邻最高政务中心省政府，享一线观省府后花园，湘府文化公园，海棠公园都市绿境。奥体中心全运会赋能，长沙主城最具价值区域。
⚜️隐贵于心 出入皆人物
省府政经圈层共识，仅440席纯粹大平层，匹配高净值塔尖人群的理想生活场。
【省府正芯 湖湘政商声望高地】
🛣️项目南临湘府路，东临新姚路，北临青山路，省政府“邻”距离，不可复制顶级政芯高阶圈层。
【双地铁在侧 3纵3横主干道通达全城】
🚇地铁1号线省政府·清风站约800米，无缝衔接规划中的地铁8号线。
【名校林立 省府教育高地】
🎓小学：天心区实验小学、湘府英才小学（待建）、长郡外国语附属小学（待建）等优质名校；
🏫中学：中雅培粹新校区、长郡外国语实验中学、师大附中双语实验中学、明德天心中学等。
【三大商圈聚合 帷幄一城繁华】
🛍️天虹商圈、德思勤广场、星城天地等大型购物中心环绕；🛒项目自持约4000㎡商业，一站式满足休闲、购物、聚会、娱乐等全方位生活需求。
【超阔视野 】6栋小高层 超68米超宽楼间距
🌠住宅社区内仅规划6栋22-24层小高层，将土地还给绿地，用极致楼间距力求户户拥有最佳采光视野，片区内再难寻如此开阔、舒适配置。
【极致采光】3.4-3.5米奢阔层高 0.4 窗墙比
🏡远超“好房子”标准的3.4-3.5米极致层高，高窗墙比，相较市面产品多了50%采光度，通透开阔空间引渡更多阳光。
【至臻礼遇】小区酒店式入户大堂 双首层入户大堂
⛲️小区入户大堂挑高达8米，增设车行落客环岛，迎宾大堂，归家仪式感十足。
💖楼栋采用双首层入户设计，简一地砖+定制级墙砖，搭配艺术吊顶，兼具高贵与现代简雅，生活倍显尊崇。
【精工地库】约4.39米层高 约7.7万方全精装地下车库
💎全精装地下室，全墙瓷砖铺贴+全铝方通吊顶，烟灰色干撒式磨石地坪铺设，尽显奢华。
🌇约230㎡ 四室两厅三卫 | 高定空间鉴赏
【超大尺度入户区】三梯两户配置，星级酒店式入户大门，约2.5米宽度侯梯厅；
【双开入户大门】高2.37米，宽1.8米德系定制 SMIED步阳铸铝装甲双开门；
【大尺度空间】约16.1米四开间奢阔面宽，约8.3米观景阳台，搭配3.4米层高，豪宅空间尺度感；
🅰️🅰️长沙【天城•上和珺】🅰️🅰️
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