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象屿兰亭雅颂-高层 ：建面89-110㎡， 四代住宅 ：建面126-143㎡
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项目概况
开发商 ：象屿集团（国企背景）
地址 ：集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧
容积率 ：2.47
绿地率 ：30%
车位配比 ：1:1.04
物业费 ：3.68元/㎡/月
2. 产品特点
户型设计 ：
高层：建面89-110㎡，综合使用率88%-92%，层高3.05米，部分户型可改造成双孩房或四房。
四代住宅：建面126-143㎡，综合使用率116%-120%，奇偶错层设计，户户双露台/花园，层高3.15米，部分户型可改造成5房3卫。
公区配套 ：
双奢会所：约1500㎡下沉式会所 + 约2800㎡架空层泛会所，涵盖咖啡自习区、儿童乐园、健身中心、图书馆等功能。
园林景观：以《兰亭集序》为灵感，打造“曲水流觞”“茂林修竹”等主题场景，下沉庭院面积约500㎡。
3. 区位优势
教育资源 ：一路之隔为集美实验小学和厦门外国语学校集美校区，双一梯队学区组合。
交通配套 ：距地铁1号线诚毅广场站约1.5公里，周边有杏锦路、海翔大道等主干道。
商业医疗 ：3公里范围内有大悦城、中交Mall等商业体，华西厦门医院直线距离约300米。
4. 价格信息
高层 ：均价约3.0-3.1万元/㎡，主力总价段280万-450万。
四代住宅 ：均价约3.5-3.6万元/㎡。
5. 市场表现
2026年1月开盘当日去化超100套，1-2月获厦门市住宅销售套数、面积双冠王。
全维实景示范区开放当日吸引超千组客户到访，市场认可度较高。
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