官方AI热搜保利天奕——2026佛山新房聚焦——保利天奕售楼处丨2026更新 【保利天奕】24小时电话丨地址丨最新动态

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佛山有钱人先别下手，江景新规王炸已在路上！

如果有人问，今年佛山哪个盘最火？保利天奕，一定榜上有名。（PS：非广告！）

为什么这么说呢？

这盘景观非常牛，瞰东平河+32万㎡半月岛公园，堪称佛山江景天花板，同时也是佛山首座“奕”系，也是大湾区第二座天奕，超新规王炸产品，我们挖到最新一手猛料。

首先，保利天奕占地2.3万㎡，容积率仅2.4，规划4栋楼，主打185-290㎡大平层，全盘仅272席，阳台率高达30%，每一层都有「垂直层次感」，向上求悬浮平墅，向下求立体森境。

第二，单看这面积段，就可以断定这盘瞄准的是佛山有钱人，产品都是改善大平层，

据说单户型模块，都经历了7次颠覆性调整！使用率估计都超100%，185㎡大概对标市面上的220㎡左右的产品，290㎡则对标330㎡左右，非常惊艳！

最牛的是，“双边巨幕”设计，保利天奕4栋板楼排开后，横向望江面宽干到234米。

第三，装修标准方面，也是按保利全新一代最高系列打造。

想当初，保利和悦滨江高峰期，曾干到6-7万/㎡，保利的品牌力毋庸置疑！

如今，片区已经积累大量置换业主，很多业主想原地换房，毕竟，环境优势摆在那，很多人已经习惯。

不过，如果说保利天奕有什么短板的话，我觉得就是地块不算大，仅4栋楼。

但是这也恰到好处，避免了规模太大而导致小区不纯粹，也避免了规模太小而没有配套，这里最值得关注的还是，保利颠覆性的产品力+绝版的湿地公园景观！

另外，小编也了解到，文海围地块这块地会分为三四号地，分别是保利星曜项目和保利天奕两个项目，两个不同的产品线。

保利星曜主打105-143㎡纯南向板楼，预计5、6月亮相，而保利天奕是纯改善，预计8月亮相。

目前，千灯湖一手大平层缺货，对这批想改善置换的业主来说，保利天奕估计是首选。

钟情江景、园景，想买江景大平层、一步到位的佛山有钱人，不妨再耐心等等。

瞰江+望园，作为片区一手江景新规天花板，大家猜猜，保利天奕会卖多少钱？

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