广州【 聚龙湾·源舍 】
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千呼万唤，聚龙湾首发住宅「源舍」终于来了！
千亿白鹅潭核心、太古里一路之隔、地铁300米、70%私梯入户、全南向三四房...
2026年荔湾最值得期待的新盘，没有之一！
🔥 为什么是「源舍」？聚龙湾，广州下一个顶流板块
聚龙湾，白鹅潭商务区C位，政府斥资超千亿连片开发 。
- 双太古商圈：聚龙湾太古里（已试营业）+ 白鹅潭万象城，广州西部顶级商业航母。
- 地铁直达：近11号线大冲口站（约300米），半小时瞬达珠江新城。
- 生态顶配：西邻荔湾儿童公园，北靠大冲口涌，外拥9万㎡中央公园。
- 国企操盘：珠江实业实力开发，品质与交付双保障。
源舍，正是这片热土的首发纯住宅，抢占板块原始红利！
🏡 低密奢居！城芯罕见3.5容积率，70%私梯入户
容积率仅3.5，绿化率≥35%，比周边项目低20%+。
- 王炸配置：约70%户型私梯入户/入户花园
- 145㎡：专梯专户，双主套，豪宅归家礼序
- 114㎡：部分私梯，可变X空间，灵活百变
- 90㎡：全南向，入户花园，刚需享改善质感
✨ 三大王牌户型，全南向神设计，覆盖全家庭
建面约90㎡ 三房两厅两卫 | 刚需爆款
- 四开间朝南，全卧室向阳，采光无敌
- LDK一体化，南向观景阳台，空间感翻倍
- 主卧270°环幕飘窗，小面积享大视野
建面约114㎡ 四房两厅两卫 | 刚改首选
- 南北对流双阳台，通风采光一流
- 多功能X空间，书房/儿童房/茶室随心变
- 主卧270°园景飘窗，静谧私域
建面约145㎡ 四房两厅三卫 | 楼王改善
- 专梯专户，独立电梯厅，私密度拉满
- 双主套设计，三代同堂或二胎家庭完美适配
- 宽景阳台，中高楼层俯瞰珠江+园林双重盛景
🛍️ 步行即达！全维顶配生活圈，3分钟繁华
🚇 交通：地铁11号线大冲口站约300米，1站到万象城，多线换乘
🛍️ 商业：步行到聚龙湾太古里，高端零售、潮玩、美食一步到位
🏫 教育：近省一级芳村小学，片区规划多所学校
🏥 医疗：荔湾人民医院、省中医院芳村医院等三甲环绕
🌳 生态：儿童公园、滨江绿道、中央公园，家门口的天然氧吧
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