广州国贸保利海上印官方权威发布:售楼处电话(国贸保利海上印)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率
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楼市小阳春彻底引爆，荔湾白鹅潭再出现象级红盘！国贸保利海上印1#栋荣耀首开，以狂揽超4.2亿、成交108套、去化超九成的傲人战绩，登顶2026年湾区首开去化率TOP1项目，最高成交价更是突破5万/㎡+，用实力刷新荔湾热销纪录，成为主城置业绝对焦点！
🏡 项目基础信息：
国贸保利海上印由国贸地产+保利置业双央企联合开发、保利操盘，坐落荔湾白鹅潭后航道石围塘核心，是片区稀缺低密准现房项目。
-占地面积：约9009㎡
-总建面：约35799㎡
-容积率：仅3.0（片区少见低密）
-绿化率：35.05%
-规划：2栋26层高层，2梯5户，总户数240户
-车位：284个，车位比1:1.18
-物业：保利物业（国家一级资质）
-产权：70年住宅
🚇 多维交通，全城速达：
项目是真正地铁口盘，步行约200米即达11号线石围塘站，3分钟直达，出行零拥堵。
- 地铁：1站到白鹅潭万象城，2站到聚龙湾太古里，换乘1/22号线，30分钟通达珠江新城、琶洲。
-自驾：临近如意坊隧道（2026年通车），5分钟接驳海珠；经芳村大道、东新高速，20分钟到天河、越秀。
-区位：距白鹅潭CBD约1公里，坐享核心板块发展红利。
🛍️ 全维配套，生活一步到位：
商业、教育、生态、医疗全覆盖，满足全家生活所需。
✅ 商业配套：
1站地铁即达白鹅潭万象城（2026年开业），2站到聚龙湾太古里（2025年底开业），周边还有山姆会员店（2025年底开业）、大湾区艺术中心，高端商业集群成型。
✅ 教育配套：
- 现有：对口林凤娥小学（西关培正小学教育集团成员，省一级标准）。
-规划：项目北侧规划小学用地，拟引入康有为纪念小学教育集团，未来教育再升级。
- 周边还有广大附中荔湾附小、荔湾区实验小学、广州市一中、省实高中部等
✅ 生态医疗：
-生态：距珠江约500米，高层可瞰江景、赏白鹅潭烟花，周边滨江生态园、铁路公园环绕。
-医疗资源：直线3公里内优质医疗密集分布，包括广东省中医院芳村医院（约994米）、广州中医药大学第三附属医院芳村分院（约1.2公里）、广州医科大学附属口腔医院（黄沙院区）、广州医科大学附属第三医院（荔湾院区）、广州市脑科医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
🏠户型鉴赏：超新规空间革命
国贸·保利海上印主打建面约77㎡三房两卫、88㎡四房两卫、106㎡四房两卫三个户型，全系产品使用率110%起步，最高可达120%，真正实现"小面积大空间"的居住革命。
建面约77㎡三房两厅两卫：
总价约320万-350万，单价约4万/㎡起
在80㎡以内实现南向四开间，配备入户花园与双卫设计，主卧面积约21㎡带270°景观视野。分为西南向（主卧可望江）与东南向（低层望园林、高层望城景）两个梯腿，中高层更可观赏白鹅潭烟花秀。
建面约88㎡ 四房两厅两卫（爆款神户型）：
- 总价约370-410万，单价4.3-4.5万/㎡
- 主城罕见90㎡内四房，多孩/三代同堂优选
- 横厅五开间朝南，南向面宽约14.7米，南北对流
- LDKB一体化大通厅，主卧270°观景飘窗，高区可望江
建面约106㎡ 四房两厅两卫（改善优选）：
- 总价约470-510万，单价4.5万/㎡起
- 全明单边位，南北通透，南向面宽约15.4米
- 6.4米超大观景阳台，直望园林+江景
- 主卧奢阔套间约21-26㎡，环幕飘窗，改善一步到位
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