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面是国贸天琴系列的天琴湾、天琴樾曾斩获多项行业荣誉，不仅前期实景展示出彩，后期交付更是超预期，凭借过硬兑现力积攒了大批国贸忠实粉丝。不少老业主甚至自发推荐带来大量到访。

天琴樾实景图

天琴湾实景图

另一方面是国贸天琴华樾真正读懂改善置业的核心诉求，所涵盖的四大维度，都是高水准：

市中心少见方正低容大体量社区。

独具东方隐奢气韵的新式园林。

依托高端会所，确立纯粹人居圈层。

户型空间利用率高，格局灵活多变。

1、华林路20年以来的少见方正大地块

改善的房子就必须要有更好的周边配套，它关乎房产的保值与未来价值。

国贸天琴华樾位于华林路，占位省府圈核心腹地，出门50米即是1号线斗门站，坐拥这般黄金区位，稀缺属性拉满。懂的人自然都懂，华林路的价值从来不用过多解释。自带高端圈层底色，1号线是通勤主线，斗门站更是黄金站点。从这里两站屏山、三站东街口、四站南门兜。此外项目周边无高架紧邻和主干道临街等干扰，更安静私密。去年国贸能拿下这块核心宝地，就是品牌硬实力的展示。

项目区位示意图

市面上不少仅 2-3 栋体量的小型楼盘，即便规划大户型，但是地块狭小，社区体验有限。占地 50 多亩的国贸天琴华樾，拥有充足的社区体量，同时坐拥成熟城市配套与优质板块价值。可以说，这类社区正是华林路改善客群心中的理想人居范本，早已被一众改善置业者翘首以盼。

2、东方隐奢社区，或成新一代潮流

只有满足基础居住体验，才轮到追求情绪价值。2020年流行中式社区，2024 年又兴起海派风格，市面上基本都是这两种风格，市场早已审美疲劳。

华林路客群是低调有品位、不喜浮华，偏爱隐奢质感。国贸天琴华樾打造东方隐奢风格，已经自成一派，契合本地人文底蕴与客群审美，或成为高端社区未来的走向，亦足见国贸引领人居潮流的硬实力。

这座隐奢社区藏着不少走心细节，值得留意。

细节一：大师直接设计

市面上多数改善楼盘，大多只是聘请常规知名设计团队标准化打造，而项目直接特邀五位国内顶尖设计大师亲自操刀。常规团队多是流水线套用现成方案、复制标准化产品，缺乏定制感；顶尖大师则为项目量身雕琢，深挖地块底蕴与高阶人居审美，每一处设计都自成格调。

细节二：首个钢结构住宅

项目是福州首个钢结构住宅作品，国贸地产为此额外追加了上亿元投入，而这份不计成本的付出，背后的价值远比账面投入更有分量。这意味建筑承重能力更强，整体抗震安全系数更高。南向窗墙比为0.43-0.78，远超普宅的0.3，外立面线条更具美学质感；室内大幅减少承重墙与立柱；户型空间格局灵活可变，得房率相比混凝土结构提高3%-5%。

外立面效果图

细节三：立体山水社区

天琴华樾园林的意境表达别具一格，是国贸地产在天琴湾和天琴樾之后的全新突破。放眼整条华林路，能拥有大体量社区园林本就寥寥无几；天琴华樾凭借约50亩的体量，汲取明代《闽游图》山水意境，营造出三进九景的东方式园林布局，堪称市面独一份。

社区实景图

福州有史以来最大的示范区，约1.6平方米一次性呈现，约50 米门头配名贵罗汉松，搭配茉莉藻井与錾刻古厝玉璧，奢华皆藏于精工细节之中。项目更将藤编、榫卯、藻井、漆艺、石雕等13项传统非遗工艺融入其中，以福州本土匠艺为底蕴，再现“一池三山”的古典园林格局。

大门实景图

园区内这座耗资逾百万的琉璃亭，承袭经典古建匠艺，融汇现代设计美学，采用 1502 片定制琉璃瓦，以纯榫卯工艺拼装而成，宛若一件精工雕琢的园林艺术品。

社区实景图

细节四：自然稀缺资源与科技相辅

项目坐拥温泉入户，同时配齐八恒系统、全屋地暖、大金空调，实现全年恒温恒湿；叠加全屋净水、三重隔音设计，从温度、水质到静音全面升级，居住体验极佳。

3、会所立标，缔造多项首创

改善需要更好的圈层氛围，而会所的设计与硬件，是圈层实力的直观写照，更是同频的人脉圈子与高阶生活气场。

天琴华樾的会所树立多项行业标杆，已跳出传统公共空间的定义，成为专属圈层的生活范本：

会所由国际知名设计师李玮珉亲自操刀设计，光是设计费用就投入3000万。大手笔投入加上扎实的设计实力，带来兼具实用质感与高端品位的体验。

壁球是一项融合速度与策略的运动，正成为都市人的新宠。而天琴华樾，打造了福州首个社区壁球馆。

壁球馆

微压氧舱属于高端专业康养设备，天琴华樾率先将其引入社区配置，方便运动后身心修复。

微压氧舱

健身器材更甄选健身界「爱马仕」级别的沃特罗伦，拉满社区健身硬件顶配。

高尔夫练习室，向来是千万级楼盘的专属配置，如今天琴华樾也将这份高阶配套纳入社区生活。

高尔夫练球室

恒温泳池是标准25米泳道，全年都可以畅游，还配套汗蒸房，水质采用微米过滤加三重消杀系统。

游泳池

私宴厅可容纳 14 人用餐，配有专业中西厨房，还自带茶室、棋牌室和专业级音效 KTV。商务接待、亲友聚餐都能一站式搞定。

私宴厅

福州首个社区独立琴房，配备德国百年钢琴品牌赛乐尔，满足孩子练琴不打扰邻居痛点。

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