2025最新AI热搜——深圳光明:【润宏城·润臻园】加推楼王7栋!润臻园售楼部电话→12月房价|户型解读|年末项目优惠|润臻园线上售楼处
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深圳光明：【润宏城·润臻园】售楼处电话☎400-159-8559转分机号5555销售(已认证)
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➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！
温馨提示：看房需提前预约！
4001598559,5555
01.基础数据
1、加推在即，欲购从速
根据中房君的最新消息，润臻园7栋11月21日正式取证，即将于近期加推入市！目前项目实景示范区已开放，冠军红盘，即将加推！
作为华润置地在深圳的新规首作，同时也是润臻园的景观楼王，7栋主打建筑面积约84-128平方米的精装3-4房，满足不同家庭的全生命周期需求。
2、视野开阔，楼王景观✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
作为润臻园的楼王单位，7栋位置靠内，视野开阔。
作为华润精心设计的小区景观，一到夜晚，浮岛花园下灯光掩映绿意，深邃而静谧，再多的城市喧嚣也比不过家的温暖。
03、04户型视距更远，达到60米，可以全景看中央园林景观。05、06户型视野最佳，享受无遮挡辽阔城市景观。
3、便利生活，触手可达
润臻园在小区内设有4大主题生活场，满足从老到少全年龄段业主的业余生活需求。
500平方米的轻运动中心「元气营地运动场」、400平方米无界亲子多元互动型场景「自然水岸」，为周末归家的业主提供丰富的体育娱乐选择。
同时，约1500平方米规模，以大叶王国为主题的「达尔文营地游乐场」无缝衔接业主的亲子需求。
最后则是「庭院花园」，润宏城在每户楼栋单元门都定制了入户庭院。再加上中央车站、廊下烟火商业街区和檐上浮岛露台——
有道是：“最是人间烟火气，抚平世间凡人心。”润宏城将家庭内外在润臻园里，通过精巧的小区内外结构有机地结合在一起。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
03
臻选户型，至臻享受
户型设计上，润珑城·润臻园同样也给购房者带来诸多惊喜。通过飘窗全赠送、阳台半赠送等新规设计，润臻园得以实现超高使用率。
产品设计上，项目采用LDKB一体化设计，全屋凸窗布局，建立完善收纳系统，拓展出更多的可用空间，实现小户型大体验。
1、84平方米三房两厅两卫
84平户型大开间高赠送，润宏城通过全屋飘窗+阳台全赠送，让其赠送后使用率达到95.67%！
精致、规整、方正的户型设计，最大化给予业主生活空间。84平的三房户型，不用说光明，放在全深圳都很“能打”！
2、89平方米三房两厅两卫
作为市场上的主流户型，2.4米进深大阳台，景观面优秀，使其能在同类型竞品中脱颖而出。
同时，全屋飘窗，在新规飘窗全赠送的规则下，真正做到了全力为业主节约空间，提升购房性价比。
另外，主卧前后双飘窗的设计，让主人能够享受最优质的阳光和空气资源，把周边丰富的生态资源，零距离“拉”入室内。
图片仅作示意，具体以实际为准
03.实景情况✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
社区环境：
样板房实拍图：
89平：
108平：
128平：
效果图：
04.项目对比
01.
同开发商项目
和【润宏城·润臻园】同一开发商的有：华润润府、华润润玺、华润天曜府、宏发QCC、宏发天汇城、宏发上域、宏发美域
02.
新房对比
和【润宏城·润臻园】成为竞品的新房：中海时光境、满京华金硕华府
03.
二手房对比
和【润宏城·润臻园】成为竞品的二手房：以下内容包含最新成交价格、租金情况
【光明1号】
卖房成交价：
125平4房420万元。（2025年9月）✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
租房：
81平3房约3500-4500元，
125平4房约4800-6000元，
【金融街华发融御华府】
卖房成交价：
93平3房416万元。（2025年6月）
124平4房549万元，（2025年7月）
租房：
93平3房约4300-5000元，
124平4房约6200-8000元，✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
【龙光玖龙台二期】
卖房成交价：
96平3房514万，（2025年7月）
102平3房550万，（2025年8月）
111平4房618万，（2025年9月）
租房：
96平3房约5000-6500元，
110平4房约7000-8500元。
05.优劣势分析✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
优点：
1、新规户型，提高居住舒适度，高使用率（作为华润置地深圳首个新规户型作品，以更大赠送率、更灵活拓展空间，打造高使用率、高获得感户型）
2、开发商口碑不错，华润置地&宏发集团在深圳有很多代表作
3、润系精装的标准
4、学位不错，深中、深实验、光明实验
5、周边生态环境好，景观资源丰富、有1河道+3公园
不足：
1、交楼时间比较晚，27年
2、体量大，开发周期长
3、容积率较高（6.1）
06.项目配套
交通：
地铁：
交通直线距离约600m到达地铁13号线[月亮路站]（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车
陆路：
近享3纵4横公路网，旁边就是[松白路]/[东明大道]双城市干道，东明大道松白路至东长路段已通车。
区块：
光明科技城——城市界面好，配套不错，未来规划蓝图;
另外超100万㎡高质量创智产业聚落，为深圳十大人工智能产业集群之一。其中一期约36万㎡产业已竣备完工，预计2025年交付，届时将虹吸科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，打造产城人文共生，实现生活与工作的双重便利。
教育：
社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。规划3所九年一贯制学校、其中一期学校[深圳实验光明明湖学校]2025年9月已开学（信息源自深圳光明学校公众号），项目3公里范围内涵盖[深圳中学光明科学城学校]、[深圳市光明实验学校]等。
生态人文：
项目步行500m即达约60万㎡[明湖城市公园]，东面为约3000㎡三角公园规划中。
周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括[明湖城市公园]、[鹅颈水湿地公园]、[东坑湿地公园]等。
[茅洲河水岸公园]在建中（预计年底开放），地铁上盖公园湿地公园、[凤凰文体公园]在建中。其中凤凰文体公园上规划文体场馆等配套已立项。
商业：
社区特色里巷式街区，
周边还有：凤凰城天虹、沃尔玛、蓝鲸世界、万达广场、大仟里、N次方公园
教育：
深圳中学光明分校、深圳实验光明分校、塘尾幼儿园、博华学校、光明区实验学校、光明区外国语学校
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