广州【保利海玥 】
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4月9日，备受业界瞩目的 海珠保利南泰路项目终于揭开了神秘面纱，案名正式官宣—— 保利海玥。
这不仅是海珠西今年最重磅的新盘亮相，更意味着保利发展全新高端产品线“玥”系的首个作品正式落地广州。
案名一亮相，很多老广就秒懂了——保利海玥这个名字，妙就妙在“玥”字上。
“玥”与“月”同音，在老广眼里自带好感。花好月圆、一家团圆，正是老城区生活最打动人的地方： 老人买菜遛弯方便，年轻人通勤高效，孩子上学不折腾。团圆不是过年才有的仪式，而是下楼就能碰面的日常。
更深一层，“海上升明月，天涯共此时”—— “玥”还带着传承的味道。海珠老广买房，不是为了搬去一个新区重新适应，而是在最熟悉的地头，换一套能住得下三代人、传得了家风的好房子。
同时， “玥”在古代指神珠宝玉，自带珍贵、聚光的气场。保利这回不是要推倒老城，而是在最有根基的地方，让好生活重新长出来。
|保利南泰路项目园林手绘稿
保利南泰路项目之所以从拿地起就备受关注，很大程度上因为它在海珠西这个老城区，给出了一个“不踩雷”的满分答案。
项目地处海珠老城腹地，周边多个大型小区林立，生活配套齐全且几乎都是现成的。 广州地铁2号线、地铁8号线宝岗大道站、地铁11号线江泰路三地铁环绕，江泰路站、宝岗大道站步行可达，通勤便利度拉满。
教育方面，项目配建27班小学， 已确定引入省一级昌岗中路小学新校区，共享优质师资。对于有娃的家庭来说，这是实打实的硬核加分项。
商业方面更是降维打击。周边燕汇广场、万科里等成熟商圈本就够用，项目还自带约20万㎡大型商业综合体 (传闻华润一直在争取，期待下!!)，再加上约1万㎡双公园绿地，形成内外三园环绕的格局。学校、商业、公园都在楼下，是目前海珠西少有的“全能型”项目。
购房者最看重的学铁商三件套， 保利海玥全是“明牌”，这份确定性本身就是一种稀缺。
户型方面，主打建面约90-170㎡低密花园臻品，精准覆盖刚需、刚改及改善客群。其中，塔楼主力为90-130㎡三至四房;王牌楼栋位置的板楼为160-170㎡大平层，做到专梯入户，使用率超100%。全南向设计，南北对流，这在广州新规产品中属于顶尖水准。
特别值得一提的是首开策略。项目本月18号开始认筹，预计首推9栋、10栋塔楼，据说如果施工赶得上，板楼6栋也会一起上。小户型占比较高，92㎡在10栋占了5条梯腿，用低总价快速打开市场;大户型130㎡和170㎡则负责立标杆、拔调性。
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