长沙【长房越秀星悦荟】 售楼处电话 ☎ ：400-159-8559转 5678【已认证】 在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢 开发商营销中心丨欢迎来电预约尊享内部折扣丨匠心钜制恭迎品鉴
长沙【长房越秀星悦荟】
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首发叠墅，据悉，上下两叠真叠墅，约143㎡实得超过300平，都有院子，都有地下室，上叠还有露台，是全长沙少见的牛掰产品。价格相当劲爆，最低总价约160万，仅相当于高层价格！
（叠墅效果图）
长房越秀·星悦荟，由双国企长房+越秀操刀，具本土优势以及一线大品牌优势，品质靠谱！
项目 计容建筑面积约为40万㎡，容积率仅约2.0，绿地率达约40%，涵盖叠墅+洋房+高层，低密宜居。
（效果图）
其中，叠墅区位于小区最南侧，整体居中间位置，不临主干道，安静！
园林方面，约16万㎡的绿化面积，全城罕见。社区内设四大活动空间，打造了约10000㎡阳光草坪、约1500米星座主题体感跑道，更有儿童成长乐园、老人活动场所、中心会客厅等。
（园林示意图）
具体 产品上，星悦荟叠墅，仅有地上4层，只做了上叠+下叠，直接省去了鸡肋的中叠。
其中，下叠两层，地下一层赠送，南向庭院赠送，有天有地；上叠两层，同样带地下一层、北向庭院，更有顶层空中庭院，尽收天幕。
上下叠独门独户设计，入户互不干扰。地下车库电梯入户，空间上的尊崇私属感更上一层，将墅居的极致人居体验发挥到淋漓尽致。
不仅私密感比肩独栋，项目的奢阔尺度也能让人感叹一声：真香！
星悦荟叠墅，尽管面积仅为约143㎡，但在整体空间感上，每一寸都是被放大的。如南北庭院，在设计上进行分割，保证上下叠庭院互不干扰。
地下空间预留采光井，是家庭娱乐、游戏、健身的不二场所。
（叠墅南北庭院示意图）
值得一提的是，上叠还有私家屋顶花园全赠送，南北通透，是观景聚会的好场所，更具优势！
9月9日探盘，售楼部在修，样板间未能看到，本文发出后不久将开放售楼部并实景样板间。网上得来终觉浅，三层叠墅跑一轮。建议实地探访，把你未来的家上上下下都体验一遍。
不要认为叠墅是超级富豪的专属品，年薪10万就可以入门，带上老婆孩子一起去！
交通：雷锋大道、腾飞路近在咫尺，更有直达河东的香炉洲大桥，已动工修建，预计将于2023年建成！
（区位示意图）
地铁：距离4号线延长线同福路站，仅约700米，步行可达。
前文分析的超级中轴沿同福路规划，所以地铁站直线可达，且沿路是漂亮的景观轴线，惬意！
4号线北延，预计将于2023年启动建设。雷锋大道规划有13号线，双轨交汇，出行便利。
划重点：地铁4号线站点仅700米，对高层客户来说更为重要，下次写高层，理应将地铁放到文章第一部分来写。对叠墅朋友来说，地铁的依赖度没那么大，但千万别忽视，因为这是增值法器！
商业：自带商业街区，下楼即可满足日常生活需求。北侧一路之隔，就是约50万方环球奥莱，吃喝玩乐购一应俱全！
（商业效果图）
学校：自建幼儿园和托儿所，与9年制南雅望城学校一路之隔。该校由南雅中学直管，共54个班，今年正式开学。直线距离1500米内，还有9年制周南望城+砂子塘新世博全日制寄宿小学。
望城学制已与内五区并轨，中考可报考四大名校！（具体学区划分以官方为准）
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免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！
