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南平楼市发布 2026-06-21 21:19:33
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作为沈阳顶流改善板块,和平湾的格局在2026年迎来清晰重构:中海领馆壹号步入清盘尾声,方大长白一品长期去化缓慢,市场正式进入华发龙湖天曜VS润启和平里双雄正面对决的时代。

就在近期,和平湾再次甩出王炸——华发龙湖天曜正式加推G9全新高层,带来125㎡、148㎡两款颠覆性户型,搭配此前已经面市的158㎡洋房新品,天曜正式杀入第四代住宅序列,户型使用率一举突破110%,以碾压级数据,登顶当前和平湾得房率天花板。

这一次,天曜到底靠什么,重新定义和平湾的户型标准。

在解读新品之前,我们先把项目的基本面梳理清楚,这也是它敢于迭代产品的底气所在。

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华发龙湖天曜的前身,是领事馆北街东地块,2021年9月由华发拿下, 楼面价10310元/㎡ 。此后项目由华发与龙湖联合打造,龙湖负责产品设计与营销操盘,华发负责后期物业服务。

项目于2022年二季度首次开盘,一路走来,始终是和平湾的焦点选手。

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从位置来看,天曜占据和平湾核心配套核心区:

-北侧直邻 和平一校(和平湾校区)、126中学(和平湾校区) ,双名校加持,是板块内最靠近教育资源的项目之一;

-西侧紧邻板块标杆中海领馆壹号;

-南侧不远处便是直接竞争对手润启和平里;

-距离 地铁9号线曹仲站 约1.1公里,距离 在建6号线竞赛站 仅约500米,双地铁护航。

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截至目前,项目整体去化结构十分清晰:

洋房产品基本去化80%,高层去化相对平稳,园区已有部分楼栋实现交付,实景呈现、品质可见,同期园区内也有二手房源挂牌,形成“新房+二手”并行的真实市场格局。

而2026年加推的G9高层新品,正是项目打破僵局、重新领跑的关键落子。

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