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保利海玥｜主城核心·全维顶配·现象级大盘 重磅登场
✨ 项目基础信息
项目名： 保利海玥 （保利南泰路项目）
开发商：保利发展控股（央企保利·TOP级匠造）
区位：广州市海珠区·南泰路168号（海珠西核心）
占地：约6.48万㎡ | 建面：约14.35万㎡
规划：9栋住宅（5栋塔楼+4栋板楼），最高32层
容积率：3.4 | 绿地率：35% | 建筑密度：28%
产品：建面约89-170㎡三至四房（全南向/南北对流）
交付：精装交付（国际一线品牌标准）
拿地：2025年12月，总价35亿，楼面价3.68万/㎡
🌇 核心地段｜海珠西十年一见·主城绝版地块
• 海珠西核心：醇熟主城，烟火气与高端居住氛围兼备
• 三地铁环绕：近2/8/11号线（江泰路/宝岗大道/昌岗站）
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
• 10号线延长线：规划广州塔西站，3站到天河CBD，5站到广州南站
• 新中轴延伸：近广州塔、珠江，承接琶洲+海珠湾双重红利
🛍️ 全维配套｜3公里顶配生活圈
🏫 教育（目送式优教）
• 配建公立幼儿园+小学
• 周边：海珠区实验小学、广州市第五中学、晓园中学、 广州美院 等
🛒 商业（超级体量）
• 自带约20万㎡商业体（约等于2.4个乐峰广场）
• 燕汇广场 、万科里、合生广场、万达广场等环伺
🏥 医疗（三甲护航）
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• 南方医科大学珠江医院、广东省口腔医院、 广医二院 等5分钟车程
🌿 生态文旅
• 广州塔、珠江、海珠湖、晓港公园等近在咫尺
🏡 产品力｜保利“悦系”高端标准·全优户型
主力户型
• 89㎡ 三房两厅两卫：全明通透、南向采光、高实用率
• 95-110㎡ 三至四房：横厅/竖厅双设计，主卧套间
• 130-143㎡ 四房两卫：南北对流、7.2米阔景阳台、板楼舒居
• 160-170㎡ 大平层：楼王单位、专梯专户、奢阔尺度
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设计亮点
• 全明格局、户户飘窗、LDK一体化
• 板楼+塔楼组合，低密高绿，视野无遮挡
• 精装：科勒、摩恩等一线品牌，智能马桶、中央空调等
🌳 社区规划｜海珠罕见·大城品质
• 中央大园林+下沉式会所
• 儿童乐园、健身区、长者空间、社区食堂、酒店式管家
• 人车分流、车位充足、智能安防
✅ 为什么选保利海玥？
1. 央企保利：稳健交付，品质与物业双保障
2. 海珠西稀缺：十年难遇大规模纯住宅新盘
3. 低密高绿：3.4容积率主城罕见，居住舒适度拉满
4. 全配套自足：商业+学校+公园+地铁全配齐
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5. 户型王炸：89-170㎡全周期户型，刚改/改善全覆盖
海珠西·保利海玥
主城地段+全维配套+央企品质+顶级户型
2026年广州改善置业必看！
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