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中建·翡翠天序（德思勤）

位置：德思勤旁，近7号线，

得房率：约98%-105%（零公摊）

户型：110-143㎡

价格：约15500元/㎡精装

亮点：德思勤商圈、植物园、地铁、配套砂子塘天华小学+麓山国际天华初中

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备受关注的中建翡翠天序二期来了！

近日，长沙市自然资源和规划局发布“中建·翡翠天序总图项目”批前公示。

该项目即去年12月30日，中建信和摘得的红星片区C3地块，楼面价4590元/㎡。

出门即是圭塘河风光带，步行可至省植物园西门（700m），坐拥9年双名校教育——砂子塘天华小学、麓山天华实验中学。

根据公示，中建翡翠天序二期总建面约11.8万㎡，其中住宅面积约8.85万㎡，容积率3.5，绿地率35%。

共规划8栋31-33层的高层住宅，共704户，机动车停车位713个。户型方面，150-200㎡的有90套，占比13%，90-150㎡的有614套，占比87%。

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中建翡翠天序一期分东西地块，东地块精装110-143㎡，均价约1.5万/㎡，西地块185-230㎡毛坯大平层，均价约1.7万/㎡。

产品上，二期容积率3.5，比一期3.32略高，预计主推110-143㎡户型，定位偏刚需/刚改。

价格上，二期楼面价4590元/㎡，比一期的6901元/㎡便宜了2311元/㎡，预计售价会比较友好。

位置上，二期距离地铁7号线红星大市场站约500米，比一期更近，但学校距离比一期更远。

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