🔥🔥长沙【乾道湘江湾】🔥🔥
💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
💗营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【营销中心】💗
💗温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！💗
💗☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜💗
乾道湘江湾位于长沙岳麓区潇湘南路与莲坪路交汇处东北角，项目总建筑面积约8.96万㎡，容积率2.3，绿化率35.78%，由6栋住宅组成，项目紧邻湘江，仅约26米亲江距离，正对湘江最宽1.1公里江面，拥有12公里无遮挡瞰江视野。
项目位于湘江新区大王山板块莲坪路与潇湘景观道交汇处西北，一线临江。总用地3.01万㎡（约45亩），容积率2.30，总计容约6.92万㎡。2022年12月30日由郴州鑫宇以44193万元竞得，溢价率14.1%，楼面价6389元/㎡；后邵阳乾道地产入股合作开发。
（项目透视效果图）
乾道湘江湾整体规划6栋24-25F的全T2高层住宅、1栋4F办公楼以及社区底商，商品住宅主要为面积段190-221-232-280㎡的半新规毛坯产品，层高3.15米，共276套房源。
其中：
190㎡（含194㎡）面积段户型，共计92套，占比33%；
221㎡（含225㎡）面积段户型，共计90套，占比33%；
232㎡面积段户型，共计46套，占比17%；
280㎡面积段户型，共计44套，占比16%；
353㎡面积段户型，共计4套，占比1%。
（项目规划图）
在长沙大多数江景项目距离湘江都有100-200米的背景下，乾道湘江湾项目以与湘江仅26米的距离再次阐释了对江景资源的极致占有。这种 “无限亲江”的距离，意味着业主能获得强烈的临江沉浸感，江水仿佛触手可及。
（项目效果图）
为此，项目专门斥重资打造专属滨江沙滩公园，天然海沙沙滩、艺术景石打卡点等设施。未来业主下楼就可实现户外帐篷露营、露天影院，还将定期举办沙滩电影节、音乐派对等社区活动。
（项目沙滩公园规划图）
这不仅是一个观景平台，更提供了散步、儿童玩沙、露营、露天影院等多种休闲可能，将“度假感”融入日常生活。
同时，项目正对湘江 1.1公里最宽江域，享有 约12公里的远眺距离，且视野内无桥梁等建筑物遮挡。通过将江景视野最大化，带来堪比海景房的环幕观江体验。
（项目江景实拍图）
🔥🔥长沙【乾道湘江湾】🔥🔥
💗售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）💗
💗营销中心电话:☎☎400-159-8559转5158【营销中心】💗
💗温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5158即可！💗
💗☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜💗
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
