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新房资讯——甘井子区 保利·溪湖瑧悦
临时售楼处：大连市甘井子区红旗中路14-5号
保利西山林语旁
【央企保利，大国重企】☀
保利集团命名取意“保卫胜利、保国利民”。1983年由邓公亲自批准筹建，保利发展控股合同销售金额，连续2年，位居央企第一，连续21个月，在行业销售排行榜中排名第一。
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【区域/项目沙盘】
楼位排布图
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～新品预计5月开盘～
您好！欢迎品鉴保利·时代焕新之作——红旗足球场低密四代宅。
您现在看到的这片土地，正是大连主城难得的“留白之地”——原红旗足球场地块。它承载着几代人的运动记忆，如今将由保利倾力打造，焕新为一座真正懂生活、懂自然的低密住区。
区别于传统高层，我们在这里舍弃了建筑高度，换回了土地的亲密度，容积率仅为1.02，规划为8层纯洋房。并且，我们创新引入了“四代住宅”理念，简单说，就是把庭院种在天空里，让每一户都能拥有私属的空中花园或大尺度露台，实现您“莳花弄草、仰望星空”的院落情怀。
在产品打磨上，我们精研城市精英家庭的需求，打造了建面约89-143㎡的精装空间：
· 89（95㎡）精致三房，是年轻菁英一步到位的主城首选；
· 115㎡舒适三房，让改善置业拥有更从容的尺度；
· 130/143㎡奢阔四房，则实现了终极置业的宽境理想。所有户型均采用高标准精装交付，省心入住。
· 看窗外：背靠苍翠青山，推窗即景，负氧离子环绕，这就是您家的天然氧吧；
· 看脚下：出门即是“黄金地铁2号线”红旗西路站B口地铁线路，直线距离约500米，地铁就在家门口，无论是去西安路还是高新园区，都是几首歌的时间。
· 看周边：3公里-5公里范围内，马栏广场、甘井子万达、西安路等商圈环绕，周边学校、医疗配套一应俱全，既得自然静谧，又不舍人间烟火。
·看教育：红旗小学/14中学，均为甘区头部教育资源
1. 指标持续上涨：3年从102→118→125个，全大连少见的增长型名校
2. 指标100%用完：无浪费，每一个名额都能考上重点
3. 师资稳定：高级教师49人，市区骨干17人，口碑稳居西山第一
4. 学区纯粹：对口生源优质，学习氛围浓，家长认可度极高
5. 保值天花板：大连二手房里，14中学区房最抗跌、最好卖
·看医疗：第五人民医院、大连市中心医院等均距离项目车行10-15分钟，红旗中路沿线分布5家综合类诊所以及15家药房，为瑧悦业主身心健康保驾护航。
✅项目优势
-纯洋房、低密、舒适度最高
-红旗小学“一动一静”特色教育、14中学区域内顶级教育资源
-央企保利，交付稳、物业好
-西山成熟改善界面，干净纯粹
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