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1月22日，绿城旗下大连致欣置业有限公司以25314万的底价摘得原大连光明家具有限公司拆迁改造地块，综合楼面价约为5325元/㎡！
沉寂3年多的甘井子区，终于有住宅地成交了！
该地块规划总用地面积27400㎡、总建筑面积约60299㎡（计入容积率面积47534㎡）。
4月1日，绿城甘井子区华北路西侧、松江路北侧宗地——即绿城·燕语春风项目规划批复后正式对外公布。项目共10栋住宅，其中9层3栋、10层3栋、11层3栋，从东到西由低到高排布。
建设工程规划许可证批复文号为建字第2102112025GG0010510号。
其实该项目的开发速度也非常快，拿地不久就动工开建了，3月份项目在亿合城和甘区万达城市的展厅也已经相继开放了，相信该项目将和甘井子区政府北侧项目联动展示。
之前也产品有传为72平2室、87平和107平3室的洋房产品，将全部采用精装修交付，亮点是100%得房率、高赠送。但这些最后能否完全落地还尚未可知。
另外，之前一直有小道消息显示绿城·燕语春风的中学已经定了汇文主校，这一消息主要是因为该项目离汇文确实不远。
绿城·燕语春风地块与华南、山东路和泡崖等成熟居住区的距离都比较较近，周边有汇文主校、松江路小学和嘉汇三中等教育配套，以及华南商圈的万象汇、安盛购物广场、沃尔玛等成熟商业配套，可以说优势特别明显。
当然其也存在紧邻主干路、近加油站、近机场、周边小厂多等不利条件。
以5000多的低楼面价拿地、又是高得房率的类洋房产品、如果再加上一个汇文主校的学区和高得房率的加持，绿城·燕语春风如果定价合理的话，应该会成为2025年大连楼市的一个热销项目。
预计该项目将在2025年6月入市。
特别说明：
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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