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⭐天津——西青 金地艺墅家 现房⭐⭐

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✨金地艺墅家

金地藝墅家|一步南开 首付10万+

62-125㎡大学城芯 实景现房

一、周边配套

✅交通配套

交通公交资料：师大总站（距项目800M）： 849路、951路、963路、311路、667路。

荣水里站（距项目300M）：162路、311路、667路。

付村站（距项目100M）：157路、763路、588路。

轨交：地铁3号线大学城站2公里，可乘坐地铁接驳专线311、667路5分钟快速到达。

距规划中13号线付村路站，仅500米 自驾路网： 工一号路、宾水西道、津涞公路、工西路（连接复康路延长线）

✅教育配套

教育师大明雅幼儿园、精武第二幼儿园、精武实验幼儿园、工大附属小学、师大附属小学、南开实验师大校区 、华诚中学、精武中学、工业大学、师范大学、理工大学

✅医疗配套

医疗工大医院、永红医院、中医一附院、464医院、一中心医院、协和医院天津院区

✅商业配套

商业姚村夜市、富地广场、师大美食街、杉杉奥莱、奥城商业广场、华苑商圈、鲁能城

✅公园配套

休闲三所高校八大湖景、精武文化公园、家兴公园、西青郊野公园 、南翠屏公园 、水上公园

二、户型赏鉴

💠62平米全能百变一室 门槛级置业

户型优点：大学城芯稀缺灵动户型，多功能观影厅/电竞房，阳光大卧室，随心所变

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💠88平米全明两居 让生活更多阳光

户型优点：全明、空间可调整（卫生间可改干湿分离、主卧室门可改方向后客厅公用、储藏间可改次卧空间）、独立玄关出入增加仪式感

💠100平米全明南北通透 三室一卫

户型优点：全屋全明、南北通透，三室空间满足多代家庭居住需求，独立玄关入户，多功能家政阳台

💠125平米舒适三居 秒改双套房

户型优点：4.2米宽厅、各功能区间均好性强、可改双套房、户型通透、34平米客餐厅

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三、项目优势

1️⃣地段优-环线大学城核心

大学城板块，天津近市区仅有的集教育、居住为一体的宜居板块，与南开华苑一路之隔，三所大学林立，书香气与烟火气并存！

2️⃣产品优-现房新房 即买即住 幸福无需等待

精武板块大学城芯，核心成熟居住区，现房新房高层产品，即买即住，幸福生活无需等待！

3️⃣品牌优-稳健金地-深耕天津21载

金地集团，中国地产十强，连续八年绿档，彰显非凡实力。天津发展21年，布局西青17盘，以稳健实力与远见卓识深耕精武8年！

4️⃣物业优-国家首批物业管理一级资质企业

金地物业，连续十六年荣获中国物业服务百强企业，以智慧科技与全周期温情服务，为超100万?业主的幸福护航！

5️⃣配套优-1公里内 生活全满足

一公里步行便利圈，小吃街、夜市、银行、诊所、超市等一应俱全。5公里可直达奥体商圈。三大公园环绕，提供高品质放松场所。

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6️⃣置业优-生命全周期 需求全满足

62平米珍稀百变小户型，即可入住大学城；88-125平米实用型两居-三居，家庭成长需求全满足。

7️⃣前景优-产学研居融合 未来可期

西青区以千亿经济体量擎动津城西南，锚定京津冀协同发展前沿，精武镇处于津雄发展核心位置，交通网便利，天开、海泰等产业导入吸引众多高精人才，助力板块经济腾飞！

8️⃣幼儿园到大学 一站式教育

精武实验幼儿园，师范大学实验幼儿园，工业大学附属幼儿园，精武中学，华诚中学，幼儿园到大学一站式教育。

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