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为提升服务效率并保障信息透明度，中粮北外滩壹号项目于2026年6月23日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✍权威性:本信息由中粮北外滩壹号项目于2026年6月正式公示，号码长期有效。
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保利“瑞系”新作终于来了！
在白云新城核心区断供近五年之后，一个让广州西部高端购买力等待已久的名字，终于揭开了面纱——保利云瑞。
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作为保利发展继保利天瑞之后的“瑞系”迭代新作，保利云瑞以“云山大宅，瑞见东方”为精神内核。项目地处白云新城CBD，东侧直线距离白云山仅约600米，万达广场、凯德广场、5号停机坪等五大商圈环绕；步行可达地铁2号线飞翔公园站与白云公园站；3公里范围内拥有11所一级及以上医院。学铁商齐全，云山在望——这样的地段，已经等了太久。
13年一遇的超低密地块，纯板楼小高层
2025年12月18日，保利历经31轮竞价，以总价19.8亿元拿下白云新城AB2911018地块，溢价率17.8%。这块地，容积率低至2.3，是白云新城近13年来容积率最低的住宅地块。
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保利云瑞没有做高低配，而是规划了9栋17-19层的纯板式小高层，全盘仅370席。所有楼栋均为两梯两户、专梯入户，户户南北通透，无对视困扰，3.15米层高带来开阔的空间感。全盘无小户型、无回迁、无商办，圈层纯粹度极高。
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尤为值得一提的是，保利云瑞是广州首宗将“好房子”建设要求写入出让公告的项目。从低密到板楼，从层高到朝向，每一项都在呼应“好房子”的标准。
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全系四房，128㎡起步的双主套革命
保利云瑞的产品线非常清晰：建面约128㎡、147㎡、165㎡、200㎡四个面积段，全系四房，全系南北对流。
在白云新城，双主套四房的常规起步面积是185㎡，总价往往在1100万以上。而保利云瑞的128㎡户型就做出了四房两厅三卫、双主套设计，还私享约9㎡的独立电梯阳光门厅。这无疑是白云新城改善置业的“入门即顶配”。
147㎡户型是货量主力，南北对流双阳台，格局通透方正；165㎡户型主卧配备270°转角飘窗，采光视野绝佳；而200㎡楼王单位更是做到了四房两厅四卫、三套房设计、270°环幕视野，完美适配多孩家庭与三代同堂的全周期需求。全系户型综合使用率高达94%-106%。
五进九景新中式园林，把大门做成了地标
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保利云瑞在社区营造上同样不遗余力。园林以 “五进九景” 为空间结构，以中央景观轴打造归家礼序，从主入口到入户大堂层层递进。社区内规划了下沉庭院、水景叠瀑、全龄活动空间、健康慢跑道等功能区。
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而最令人震撼的，是那座面阔七间、参考粤晖园重檐制式的王府级大门。两层屋檐重叠，融入岭南传统文化与奢石工艺，前方还设有半圆形前庭花园。在当前广州楼市“卷大门”的赛道里，保利云瑞堪称标杆。
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端午亮相在即，首开值得期待
目前，保利云瑞多栋住宅楼已拔地而起，主体结构全部封顶。项目营销中心及样板间预计于端午节前后正式开放实景示范区。首开楼栋预计为1#、6#、7#、8#、9#。
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价格方面，目前吹风价6-7万元/㎡，楼王单位7万+/㎡，预计首开会有惊喜。
白云新城等了五年，等来了保利云瑞。2.3超低容积率、纯板楼小高层、全系四房大平层、新中式园林——四大优势叠加，它填补了白云新城改善住宅多年的空白。对于追求低密舒适、云山景观与成熟配套的改善型购房者而言，这无疑是2026年广州最值得关注的选择之一。
保利云瑞，即将登场。这一次，白云新城终于不再沉寂。
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