长沙国润月湖郡项目，实景准现房，🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）外立面米黄色真石漆，玻璃栏板、LOW-E玻璃，立体防护。公区园林精致，绿意盎然。优地段，生活配套丰富，湖居生活舒适。马栏山产业聚集，极具吸引力。
长沙[国润月湖郡]
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国润月湖郡实景准现房（10月份交房）：
现代感十足的外立面
一期的外立面早已完成，采用了 米黄色的真石漆主体，辅以 玻璃栏板+中空LOW-E玻璃交付。
建筑线条硬朗，没有多余的装饰层，十分简约，现代感十足。
值得一提的是，项目从效果、安全和使用角度考虑，将住宅各层 公区的连廊都统一进行了封窗防护。
不仅提升了外立面整体效果，还成为了真正的风雨连廊，具备通风、防雨、避风功能，安全系数大大增加，让业主入住后更加放心。
可以说，光是这一细节及品质的提升，就足以打败市面上绝大部分同级项目，确实很周到。
项目外立面实景
远超期待的公区和园林
由于一期基本建设得差不多了，我们走进小区就能直观地感受到公区和园林的真实标准。
整个公区还是让人很惊喜的，漫步小区之中是随处可见的精致感。
入户门头的外立面特别采用了 石材+铝板装饰，配以 全落地玻璃门，两侧的园艺则选用 大小灌木+乔木组合对称设计，与门头立面效果相得益彰，凸显大气尊贵。
走进入户大堂内部， 双层挑高处理，空间感十足，仿石材墙地砖组合加上山水背景墙，归家仪式感十分强烈。
项目入户实景
此外， 仿石材的路面铺装、蓝色的阳光慢跑道、以及园区中的路灯、景墙等都与整个社区的气质相符，看得出是精心设计过的。
而园林更是出彩，首先 绿化率非常高，社区之中绿意随处可见。
其次则是整体的呈现十分立体，用 大小乔木、不同种类的灌木、花镜、草坪、地被等等组合成多维园林体系。
优地段：主城马栏山产业聚集
马栏山地铁站正门口，月湖公园、湖南广电旁！这个区位在长沙的版图上意味着什么？
极高的产业浓度， 丰富的生活配套，还有 闲适的湖居生活。
产业集聚
广电大楼就在步行的区间内，上班相当方便。项目旁侧就是一年产值超过500亿元的重量级产业园—— 马栏山视频文创产业园。
马栏山视频文创产业园实拍图，图片来源于网络
作为大名鼎鼎的国家级产业园区，马栏山板块近些年成为了绝对的产业高地。
中广天泽、芒果总部、爱奇艺、字节跳动等知名文创企业都纷纷在此落地。
当下，整个园区吸引了4400多家视频文创领域企业集聚，形成了完整的影视内容全产业链。
如今的马栏山视频文创产业园已是全国首个国家级广播电视产业园，年产值过500亿，「 中国V谷」的四字大名，它担当得起。
配套丰富
这样聚集了大量产业人口的地段自然少不了成熟的配套。
尤其是国润月湖郡所在地，是地道的马栏山C位！
片区吃喝玩乐的休闲地块几乎都在1公里范围内，步行就可玩遍马栏山，世界之窗、海底世界都在周边，说不定还能偶遇来湖南广电的明星！
项目区位示意图，仅供参考
社区东面紧邻着 地铁5号线马栏山站，出门可直达，项目距离地铁3号线月湖公园北站也仅约1公里，是双地铁盘。
地铁5号线马栏山站与项目位置示意
乘坐地铁还可直达万家丽商圈、四方坪商圈、五一广场的网红打卡地，轻松游遍长沙。
周边教育资源也非常丰富，社区自建幼儿园，东侧已规划两所学校（暂定名金马小学、马栏山中学），周边还有清水塘绿地小学、长沙实验小学马栏山文创学校、南雅马栏山文创中学等学校，足够让家庭业主减少焦虑。（最终学区划分以官方为准）
闲适湖居
身处这么一处主城繁华所在地，业主还能品味闲适的湖居美景。
约1003亩的 月湖公园就在项目西北侧，步行约400米即可到达，周边还有马栏山湿地公园、马栏山中央绿轴公园等多处城市绿肺。
月湖公园实拍图，仅供参考
茶余饭后，围着湖逛一逛，可散步、可健身、还能忘却城市的烦扰，感受自然生态之美。
出挑户型，轻盈有致
国润月湖郡，社区已全面封顶， 建面约110-123m²的准现房正在热卖，当下产品兼顾了刚需和毛坯两种产品，毛坯 单价1.11万元/㎡起，性价比超高！
既然要做到总价轻盈，项目的户型门槛必须精挑细选。
当下热销的 建面约110、123m²两种产品，都是品质三房，门槛不高的同时得房率很高，内部各个空间都不显局促。
建面约110 m²户型， 三房两厅两卫。在市面上逐渐稀缺的面积段做出了足够年轻人使用的空间。
项目户型图，仅供参考
三开间朝南，且有 全明卫浴，房间舒适性相当不错；
客、餐、厨、阳台为一体化的 LDKB设计，成为家庭公区所在，丝毫不受拘束，又和卧室区域实现动静分离；
主卧套房尊贵私密，还带南向飘窗，观景起居为一体。
建面约123m²户型，同样的 三房两厅两卫。
项目户型图，仅供参考
还是该面积段下罕见的 边户房型，不但空间更大，通风采光性能也更佳。
拥有 南北双阳台， 全明户型无暗厨暗卫，每天都能把阳光和清风请进家门；
主卧和北向次卧都带飘窗，实际使用空间更丰富。
为了进一步降低门槛，对于不同需求的购房者，国润月湖郡还开放了更有诚意的自选路径—— 毛坯、精装分开出售。
需要更低总价、喜欢自己设计的，可以选择性价比更高的毛坯房型，减轻首付压力；
需要更快入住、减少装修时间的，可以选择精装房型，省心省时间。
项目样板间实拍图，左右滑动查看更多
何况项目精装配置可不低： 玄关配置了鞋柜、厨房是更具质感的上滑轨道推拉门，部分楼栋卧室还是罕见的 三玻两腔的LOW-E玻璃，一切都在往居住舒适性靠拢。
更重要的是，目前 项目实体样板间已经在实体楼栋中真实呈现。
目前在售的5#栋和6#栋也是 离小区楼下地铁口最近的两栋楼，未来还会在此设置社区侧门入口，方便业主进出，直达地铁站。
项目楼栋位置示意
长沙[国润月湖郡]
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