🏡✅长沙【嘉宇·璟琇大泽湖】(售楼部↓↓预约通道) 🏡☎️嘉宇·璟琇大泽湖售楼处电话：400-159-8559转接5555【营销中心】
🏡☎️嘉宇·璟琇大泽湖售楼中心电话：400-159-8559转接5555【已认证】 🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处
4001598559,5555
🏡✅长沙【嘉宇·璟琇大泽湖】(售楼部↓↓预约通道)
🏡☎️嘉宇·璟琇大泽湖售楼处电话：400-159-8559转接5555【营销中心】
🏡☎️嘉宇·璟琇大泽湖售楼中心电话：400-159-8559转接5555【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
【嘉宇·璟琇大泽湖】
建筑面积约119-179㎡新规纯板楼 全景舱奢宅
大泽湖新改善 自然质感作品
【基础信息】
【首开楼栋户型】13栋119m²， 8栋138m²
【得房率】119m²得房率约107%，层高3米
138m² 得房率约109%，层高3米
【梯户比】2梯2户
【总层高】26层
【车位比】约1：1
【容积率】2.0
【绿地率】35%
【规划总户数】807户
【停车位】823个
【层高】住宅标准层3.0-3.2m
【开发商】湖南嘉宇云兆房地产开发有限公司
【物业公司】湖南嘉宇商业物业管理有限公司望城分公司
【总建筑面积】约15万方
【总占地面积】约8万平方米
【户型面积】
建面约119-179㎡新规纯板楼 全景舱奢宅
两梯两户纯板楼 | 负公摊 | 高赠送 | 双阳台设计
【项目地址】大泽湖旁·雅旺路与兴湖路交叉东南角
——2025嘉宇控股 大泽湖全新作品 即将入市——
| 品牌篇
【实业筑基 立足湖湘辐射全国】
嘉宇控股成立于2002年，深耕城市二十余载，是集地产开发/智能制造/金融投资/新能源建设等为主营业务的大型民营集团，综合实力位居全省民营企业前列。
嘉宇房产，具有一级房地产开发资质，位居湖南本土房企前列。
【嘉宇物业 定制酒店式生活服务】
嘉宇物业为项目量身打造酒店式物业服务，将馨管家守护、智安防防护、匠工程维护及长者护优等特色服务融于日常，以专业与温度构建全周期生活呵护体系，让品质服务成为家的自然延伸。
| 区位篇
【省会新地标，湘江未来城】
嘉宇·璟琇踞守长沙湘江未来城核芯板块，作为全球研发中心城市"三基地"之一，大泽湖片区被赋予"长沙十大重点城市片区"的战略定位，以"国际范、湖湘韵"的规划理念，正崛起为省会新地标。
【热土大泽湖，价值加速兑现】
海归小镇（长沙·智能制造）首开区建成投用，大泽湖近自然湿地公园示范段开放，大陆希望科技创新产业园、中交集团湘江总部中心等10大科创平台相继落地，见证片区发展"加速度"。
| 配套篇
【"江-湖-岛"生态矩阵 全维生活场】
临江可遇，湖岛难求。嘉宇·璟琇以湘江、大泽湖、月亮岛三大自然为核，形成独特的"江-湖-岛"生态优居体系，同享交通、科创、教育、商业、医疗等核心资源。
1、生态主场 “江湖岛”环抱
江：湘江优质岸线资源，收藏四季水韵
湖：约3000亩大泽湖近自然湿地公园，国际候鸟驿站
岛：约2500亩月亮岛，城市生态会客厅
2、立体枢纽 畅达全城
“一桥一环三横三纵” 立体路网 | 邻地铁 4号线北延线星月北路站（在建，约600米，来源百度地图直线距离） | 香炉洲大桥2024年已通车（约10分钟过江） | 公交3站点8线路
3、三甲医疗 安心守护
距长沙市第四医院滨水新城院区（公立三级甲等综合医院）仅一路之隔
4、全龄优教 成长沃土
约800米湖南第一师范大泽湖学校（已开学） | 约3公里湖南师大附中大泽湖校区（高中部预计2025年9月开学）、长沙市一中大泽湖学校（预计2025年9月开学）
5、繁华荟萃 活力生活
约3公里砂之船奥特莱斯、龙湖长沙月亮岛天街、润和彩虹mall、天恒生活广场 | 片区商业综合体（规划，含五星级酒店等） | 西侧约2.4万方商业用地 | 南侧滨江广场
| 美学篇
【超低密新规美学住区 重构城市品质标准】
嘉宇·璟琇联袂上海天华建筑（甲级设计资质，豪宅项目设计代表）、重庆蓝调景观（知名地产开发商御用机构），以2.0超低密规制打造精奢艺术酒店风格住区，将现代美学基因融入建筑每个细节，立序大泽湖新改善的自然质感作品。
建筑革新——大面积玻璃立面 | 270°环幕视野 | 两梯两户纯板楼新规户型——负公摊 | 高赠送 | 双阳台设计
约2100㎡下沉式会所——涵盖恒温泳池/健身房/瑜伽室/私宴厅/茶室等酒店度假式配套精装公区——约4.5米挑高气派入户大厅 | 格栅吊顶精装车库
| 园林篇
【全龄森居剧场 自然与欢乐共存】
园林礼序｜五重立体景观 四季如画归家
春赏红梅丁香，夏观森系花境，秋览红枫如霞，冬闻暗香浮动，让归家成为穿越四季的风景长廊。
一进恢弘门庭-约190M酒店精奢城市封面
二进庭院-“步步生花”观式归家云廊
三进下沉庭院-超2000 ㎡的立体山水庭院
四进四季游园-绿意包裹的归家漫游花园
五进约2000 ㎡核芯中庭森境
儿童成长｜大泽湖儿童友好社区范本
嘉宇·璟琇以约800㎡全龄儿童乐园为核芯，融合种子研究所、昆虫博物馆等自然教育空间，通过四季植物观察、自然美育课程等特色活动，以童心为蓝本构建大泽湖儿童友好社区范本。
生活聚场｜ 5大主题架空层 全龄共享空间 涵盖儿童创想、康养茶亭、体能中心的5大主题架空层与约1350㎡社区商业，构成全天候社交磁场，让度假式生活触手可及。
| 户型篇
🏡✅长沙【嘉宇·璟琇大泽湖】(售楼部↓↓预约通道)
🏡☎️嘉宇·璟琇大泽湖售楼处电话：400-159-8559转接5555【营销中心】
🏡☎️嘉宇·璟琇大泽湖售楼中心电话：400-159-8559转接5555【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺
