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项目展示区实景图
玉海棠这个案名来自于绿城的海棠系,这是他们最新的创新标杆型产品系,高度展现了绿城品牌最引以为傲的不断进步、创新的能力,但在它身上,我们还能看到一个不一样的绿城。
和此前的小而美不同,现在的绿城是「特而美」。在回归品质的时代,绿城也拥有了更高的行业话语权,不只是叫好,更叫座。
他们在杭州、西安的海棠前作中创下了多个销售传奇,这样的热销场景同样延续到了长沙。
一千年前,陆游这样称赞海棠的美——「蜀姬艳妆肯让人,花前顿觉无颜色」。现在,以海棠为名的绿城玉海棠,也做出了「花前顿觉无颜色」的产品力。
就像我们前面说的,整个洋湖南岸的生态宜居区,可以说是长沙当之无愧的品质走廊。当下的长沙楼市,也进入了卷产品的深水期。
卷生卷死的市场中,绿城玉海棠之所以赢得购房者的偏爱,凭借的就是产品与真诚。
他们将一个首改项目做出了「豪宅感」,让洋湖再一次流光溢彩。
这是你在洋湖从未见过的,也是在长沙绿城此前的项目中从未有过的,全新的「绿城好房子」。
也许,我们印象中的绿城还是一个更注重“内在”的绿城,但当你来到玉海棠,就会发现他们对于外观、门头的创新也已经走到了很前面。
项目展示区实景图
整个大门约47米宽、约6.5米高,蔚为壮观。不过,与其说这是一个大门,不如说绿城在这里打造了一个街区,打造了一个超级城市界面。
古铜色的金属铝板吊顶搭配巨幅的透光奢石,远远望去,璀璨夺目。
大门前,是他们特别定制的项目ICON,一朵海棠花瓣缓缓落下,而当你走近,这花瓣已经不知不觉地落在了你脚下。门前的地砖,同样来自于绿城的特别定制,拥有着海棠花的独特纹理。
现在,社区大门已经成为了各大开发商卷品质的重点对象,它是业主身份感与归家仪式感的最大制造机。绿城选择将这种质感打散拆开,铺就在你回家的每一步,种进每个路过的人心中。
而这,也只是整个项目归家动线的第一重。大门背后,是绿城玉海棠的序厅。
项目展示区实景图
他们在这里打造了一个飞瀑,种下了一棵百年海棠,用瀑声、花香与充满禅意的景观,层层提纯你的归家情绪,将社区外界的喧嚣纷扰一键切换。
步入社区内,迎面而来的是项目约1000㎡的下沉庭院,绿城在开盘前就将整个庭院全部实景打造了出来,现在,你已经能够走在其中,感受未来的生活场景。
项目展示区实景图
围绕在庭院四周的,则是项目的全景会所。
下沉式庭院与会所的交融,是豪宅常见的设计语言。大树掩映的会客厅、满窗绿意的健身房,整个会所与下沉式庭院直接交融在一起。你可以想象下未来生活在其中会是什么样的场景,幽静、精致,但绿城并不满足于此。
玉海棠的庭院中不只有造型各异的树、古石、飞瀑与小桥流水,还有中国文化,有你能随时停留休憩的庭院空间、林下空间。绿城以古画为灵感,将七幅名画的场景、意境浓缩进了一个庭院中。
树的形状怎样设计、场景之间如何平衡、各个角度的视野又如何营造搭建,这些不花费大量的精力与物力是很难做到的。
但这还不算完,在大区景观部分,绿城还分别用9座世界名园的意境打造了九大主题公园。同样,不是纯粹的模仿,而是你既能欣赏又能参与其中的空间。
在长沙楼市,大门、庭院、会所这些功能空间其实都不罕见,但当你走进其中,就能感受到绿城与其他的差别。
在当下所有人都试图将展示区做得更美丽、奢侈的时候,绿城对于美的理解早已来到了另一种维度。
项目展示区实景图
它不是靠材料堆砌的静态的或是某一瞬间的美,这份美好实景可触,可以延绵到你未来生活的日日夜夜中。
入湘21年,绿城是一个很难用传统房地产开发眼光去审视的品牌。
在长沙楼市的蛮荒时代,他们用异乎寻常的勇气,一口气拿下了青竹湖约2000亩土地,在长沙城北种下了一个桃花源的理想。
直到现在,绿城青竹园依然在更新,曾经的桃花源理想已成现实,而二十年的时代浪潮凝结在这里,造就了一座全国罕见的“别墅博物馆”。
此后的十几年,标准化盛行,几乎所有开发商都在长沙攻城略地,但绿城却始终表现出不疾不徐、自成一派的温和。
直到三年前,长沙人的豪宅观初觉醒时,蛰伏许久的绿城又一鸣惊人,用远超长沙居筑品质的凤起麓鸣,带来了长沙高端人居的封面作品,也向我们证明了,何为穿越周期的产品力。
不随大流,自成一派,绿城的每一次落子,都在长沙楼市留下了不可取代的一章。
而在今年长沙人居高速迭代的时刻,绿城玉海棠适时落位。
整个项目仅有两个产品,建面约142㎡和约168㎡的户型,得房率将近100%,和此前的大平层产品室内面积差不多,非常纯粹的改善指向,但绿城并不悬浮,甚至有些过于实在。
不仅给出了十分友好的价格外,所有户型都贯彻着私梯入户、独立门厅、大面宽、双阳台、双套房的四房设计,全部统一封窗,不出意外的话,这大概会是未来很长一段时间内长沙改善的主流模型。
而更让人意料的是,在绿城玉海棠的样板间,他们做了一个极不寻常的举动。
这个举措非常大胆,在绝大多数人都努力将墙体、家具压缩,营造“大面宽”的豪宅假象时,绿城反而主动将客厅面宽压缩了50公分,用来打造收纳空间。
建面约142㎡户型样板间实景图
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