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2021年，位于长沙核心滨江地带的南湖048号地块，以近29亿元总价、49%溢价率成为长沙土拍史上的“天花板”，至今仍是长沙楼面价“地王”。在这片备受瞩目的江岸核心，line+联合创始人、主持建筑师朱培栋博士受邀操刀绿城长沙首个TOP级凤起系作品——凤起麓鸣，并首次将他原创的人居空间原型 “无界公寓”付诸实践。
项目诞生于限价与限购并行的市场环境——资源投入受限、成本与售价被严格压缩，在这样高约束的环境下，如何创造既能满足当下需求，又能经得起时间考验的人居空间，成为设计的首要命题。
项目选址位于湘江东岸，山水城景交汇。坐拥湘江、橘子洲、岳麓山绝版视野，如何让“顶配资源”惠及更多住户是解题的起点。
在建筑师的认知中，占据湘江一线天际线的建筑，不应沦为追寻潮流的炫技之作，而应在标识性与城市尺度间找到可跨越时代周期的优雅表达。
作为湘江岸线最具价值的项目，我们以包容性的经典审美与工业感的时代工艺，构筑回应“无界”理念的建筑群像。
曲面屏立面以弧形玻璃幕墙和超宽玻璃幅面消除竖向分割，呈现“无界屏幕”般的通透感，形式追随功能，直接服务于内部270°观景视野。
在这里，奢华不在于物质的堆砌，而是喧嚣之上的宁静、繁华之上的苍翠、日常之外的惊鸿。它连接地方与世界，建筑与自然，人与自我，构建出一个高品质、韧性十足的都市社区生境。
项目二期建设中，口袋广场等生活节点将延展社区边界，容纳更多生活场景，成为日常与偶遇交织的舞台，织就都市生活的松弛底色。无界”不止于空间的开放，更是生活方式的延续与展开——它仍在发生，并将持续生长。
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