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图源：区管委会官网

项目详情

所处位置：高新区桂溪街道铜牌村9组、10组

占地面积：约63.881亩

计算建筑面积：约8.52万m²

用地性质：纯住宅

容积率：2.0

竞得者：招商蛇口

成交价楼面价：31700元/㎡（溢价70.4%竞得）

成交时间：2025-03-11

项目产品：4F、21-23F

周边竞品

交投·溪雲善成：18F、21F、22F、26F，清水限价29900元/㎡，待售

高投·天悦锦萃：10F、17F，精装小高层33700-37400㎡，精装中高层28500-37000㎡，装标2990㎡

远达·天宸名邸：4F、13F-17F、25F，精装中高层30000-39900元/㎡，精装高层33700-38800元/㎡，装标均为2990元/㎡，精装别墅42500-43500元/㎡，装标2900元/㎡

周边最新成交地块

成都高投2022年12月13日以15375元/㎡底价竞得高新南区大源39亩地块（人才公寓）

远达2023年5月19日以20700元/㎡溢价15%抽签竞得高新南区大源141亩地块

新绿色2024年4月9日以23200元/㎡溢价28.9%竞得高新南区大源16亩地块

新绿色2024年4月9日以22800元/㎡溢价26.7%竞得高新南区大源13亩地块

远达2024年11月6日以26300元/㎡溢价46.1%竞得高新南区大源59亩地块

图源：寻圭投资云地图

成华区崔家店14亩地块，四川中昕资产于2025年3月11日以19500元/㎡溢价39.3%竞得。拿地仅70天，近日取得了项目（基坑部分）建设工程规划许可证。

图源：规划和自然资源局官网

项目详情

所处位置：成华区跳蹬河南路9号

占地面积：约14.358亩

用地性质：纯住宅

容积率：2.0

计算建筑面积：约1.91万m²

竞得者：四川中昕资产

成交价楼面价：19500元/㎡（溢价39.3%竞得）

成交时间：2025-03-11

周边竞品

澳南·锦江序：15F/16F/17F，精装中高层33100-39000元/㎡，装标为3450元/㎡

首开股份·臻礼著：12F/15F/16F/17F，精装中高层35300-38100元/㎡，装标为3299元/㎡

越秀·望悦：7F/16F/17F/24F，精装小高层33700-40000元/㎡，装标3499元/㎡；精装中高层27300-39800元/㎡，装标3499元/㎡；精装高层28800-38200元/㎡，装标3999元/㎡

周边最新成交地块

越秀2024年6月25日以13800元/㎡溢价4.5%竞得的成华区崔家店26亩地块

澳南2024年7月19日以14800元/㎡溢价0.7%竞得的成华区槐树店17亩地块

首开2024年7月19日以15100元/㎡溢价8.6%竞得的成华区槐树店36亩地块

华润2025年1月27日以20400元/㎡溢价51.1%竞得的成华区槐树店50亩地块

华润2025年2月18日以17700元/㎡溢价28.3%竞得的成华区崔家店72亩地块

图源：寻圭投资云地图

邛崃城区51亩地块，成都泓胜建设于2023年12月18日以1800元/㎡底价竞得。拿地近一年半，近日取得了项目建设工程规划许可证。

项目采用《邛崃市城市规划管理技术规定（2024）》，小区总户数为754户，住宅产品为15F-17F中高层，共10栋。11#为小区大门，且设置4F商业。设置地下车位688个。

图源：市政府官网

图源：市政府官网

项目详情

所处位置：邛崃市站东大道东侧、高铁三期安置房南侧

占地面积：约51.168亩

用地性质：住兼商

容积率：2.5

计算建筑面积：约8.53万m²

竞得者：成都泓胜建设

成交价楼面价：1800元/㎡（底价竞得）

成交时间：2023-12-18

项目产品：15F-17F

周边竞品

荣盛·东湖锦城：16F/17F，清水中高层7400-11600元/㎡

荣景壹号：10F、17F，小高层8900-11800元/㎡，中高层8700-10900元/㎡，均为清水

原墅壹号院：4F、16F/17F，叠拼13100-21000元/㎡，中高层10600-12900元/㎡，均为清水

周边最新成交地块

成都诚康泰丰企业管理2024年8月28日以2000元/㎡底价竞得邛崃市邛崃城区65亩地块

成都泓胜建设2024年10月25日以1300元/㎡底价竞得邛崃市邛崃城区34亩地块

成都泓胜建设2024年10月31日以2000元/㎡底价竞得邛崃市邛崃城区41亩地块

龙腾水利开发2024年12月13日以2200元/㎡底价竞得邛崃市邛崃城区87亩地块

图源：寻圭投资云地图

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周小丁律师

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