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项目概况位置：地处开福寺路以南、芙蓉路以东、东风路以西、潘家坪路以北，紧邻华创国际广场、富兴时代购物中心，距地铁6号线湘雅医院站约850米。
规模：总占地约100.6亩，总建筑面积约17万平方米，规划21栋住宅，总户数约1133户，容积率2.09-2.82，车位比1:0.91。
产品特点户型设计：主力户型面积段为120-195㎡，涵盖125㎡、143㎡、173㎡、195㎡等，采用两梯两户纯板楼设计，私梯入户，得房率超110%，空间利用率高。
建筑品质：外立面采用玻璃幕墙+铝板+金属线条，部分楼栋塔冠有金属饰条，整体风格现代简约，兼具美观与实用性。
社区配套：B地块配备下沉庭院会所，三个地块通过人行天桥连通，园林景观一体化，营造“园在社区中生长”的沉浸式体验。
区位优势交通便利：周边有芙蓉路、东风路等城市主干道，自驾出行便捷，公交站点距离小区约150米，地铁6号线步行可达，30分钟可直达长沙火车北站、黄花机场。
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商业配套：1公里内汇聚华创国际广场、富兴时代购物中心等商业体，5公里内涵盖五一广场北延商圈、伍家岭商圈，商业资源丰富。
医疗资源：紧邻湘雅附一医院、湖南省妇幼保健院等3所三甲医院，周边还有5大社区卫生服务中心，医疗配套完善。
教育配套：项目北侧规划九年一贯制学校，周边3公里内布局清水塘小学、长沙市一中等12所省/市重点中小学，教育资源优质。
市场定位与竞争力目标客群：定位为高知新贵、改善型客群，主打“高端松弛人居”理念，满足对主城核心地段高品质居住的需求。
性价比优势：楼面价8497元/㎡，低于周边同类项目，为产品品质提升和定价灵活性提供空间，兼具性价比与高端品质。
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