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【项目简介】长沙润府

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价格：成交价14500-16500元/平

在售楼栋：C01、C02、C05、C03、C07、C10、C11、C06栋

交房时间：2027年3月、2027年6月

梯户比：2梯2户/3梯3户

占地面积：约240亩

建筑面积：约83万㎡

物业费：3.2元/平

容积率：4.2

绿化率：35%

产品类型：商业、住宅、公园、底商

【主城南二环，立足省府贵地，城市发展主轴，高能级资源云集】

立省府贵地，长沙向南发展主轴

占位主城南二环，面朝五一商圈，对望岳麓大学城，四至通达

板块内汇聚省府高能级资源，驱动城市级发展潜能

长沙润府

☎免费热线☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】繁华】

通达交通：天心大道、南二环、湘府路等城市主干道环绕

主城绿心：距南郊公园直线距离约700米、约3公里范围内，一江五公园

丰盈商圈：自带约1.5万方社区商业，近南郊生活广场、河马公园等醇熟商圈

完善医疗：约3公里范围内涵盖长沙市中心医院等3家大型三甲医院

【配建九年一贯制师大双语，今年9月已开学】

配套入读师大双语实验学校北校区，最近距离约18米，出家门入校门

目前由“办一所成一所”的传奇校长陈益领衔办学，由集团管理，采用“一校两制、一套班子、一体管理”办学模式

先于北校区开学的南校区，在2024年首次参加中考、首战告捷、喜创佳绩！

【华润置地长沙新规1号作品】

【大城正央封藏之地】长沙润府☎免费热线☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

润玺组团傲立于长沙润府，首府板块中央，大城压轴板块，采用长沙建筑新规户型的全新迭代产品，是置业主城封面大城，长沙润府错过难再！

地块指标：C地块总建面约26万㎡，容积率约4.2，绿地率约35%；

总户数 ：2栋超高层住宅、8栋高层住宅，总户数约1282户；

新规指2024年4月18日长沙市发布的《优化房地产开发项目规划管理若干措施》

【无可挑剔，中轴C位】

最大建面地块，更多资源占有：长沙润府五大住宅组团中总建筑面积最大的地块，自然可容纳更多丰盛生活配套资源；

正央地块，出则通达入则宁静：与繁忙的城市主干道保持适中距离，避免车水马龙的喧器亦可畅通三大主干道，出行即可通达四方；

大城中芯枢纽，快速接驳四方：位于大城中芯交通枢纽，可沿黄杨路接驳天心大道，可经石竹路联通木莲西路、友谊路，从容畅通三大城市主干道；

紧邻师大双语，目送式优教圈：举步近抵九年一贯制师大双语实验学校北校区，满足全龄段目送式教育需求；

长沙润府唯一会所坐落于此：配备建面约1000㎡高定社区会所包含下沉式社区会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽馆。

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【仪式美学 星级酒店般归家礼序】

高门大院：中央景墙约7.5米恢弘石材高门，连接两侧构成超80米巨幅门仪，气度不凡；

珍贵迎客松：步入迎宾松院，辅以珍珠蓝石材石壁，以四水归堂，彰显大家风范；

悬瀑巨幅画面：IMAX级环幕飞瀑，约9米通高画面，全景玻璃幕墙景观，将高山流水置于窗前；

近500㎡水韵空间：酒店式浮岛水苑，绿植树池呈水韵浮岛之态点缀其间，雅趣归家景观带

【丰盛日常 超4000平社区配套】长沙润府☎免费热线☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】

超1000平下沉式社区会所

配备下沉式星级会所，双层挑高布局，大面积全景玻璃窗，优雅卡座吧台，配备恒温恒湿泳池、健身房、瑜伽馆等，满足高端交际需求，足以让业主的社交生活得以扩展和延伸。

建筑面积约118/125㎡

带南向景观阳台的大主卧

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建筑面积约128㎡

270°全景舱环幕厅 尽享无界视野

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建筑面积约133/135㎡

全尺度四房 每个家人的需要都很重要

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建筑面积约150㎡

多一厅 多一种生活

建筑面积约180㎡

270°全景舱大厅 IMAX级城市观景台

【181平】

【195平】

【217平】

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