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作为泉州最值得期待的豪宅力作，城建·水墨龙跃府8月29日正式启动认筹，以“第五代豪宅”产品理念与城东南滨江的稀缺资源，对这一市场需求作出了有力回应。

-设计过程效果图-

自亮相以来，项目便持续引发高净值人群的热议与关注。营销中心开放后，到访人气始终居高不下，更有多位高净值客户提前锁定选房意向。

值得特别关注的是，项目启动认筹并同步推出重磅认筹优惠：认筹并于首开15天内成功认购，可享总价1%专属优惠。（首开若未含意向户型，2025年内认购优惠保留）认筹车位首开15天内认购，可直减2万元/个。

可以预见，此次认筹将掀起泉州高端置业新风潮，那么，项目究竟有哪些核心价值值得重点关注？

壹

泉州最高端豪宅住区

城东CLD 占位时代增长极

评判一个豪宅的价值，首先要看它所处的板块基因。

城建·水墨龙跃府所在的城东CLD南滨江板块，正是泉州最高端的豪宅住区。

纵观全球，从纽约中央公园到伦敦海德公园，从北京朝阳公园到上海徐家汇，每一座伟大城市的CLD，无不是稀缺资源与价值巅峰的象征，泉州亦不例外。

城东CLD，汇聚这座城市最高端的优质资源：洛阳江生态走廊勾勒出媲美朝阳公园的生态画卷，中骏世界城商圈焕发着堪比深圳香蜜湖的繁华气象，泉州五中城东校区等优质教育资源更赋予了区域可与上海徐家汇媲美的人文底蕴。与此同时，板块内高入住率、高品质社区云集，人居氛围成熟浓厚，持续吸引城市高阶人群的目光，是名副其实的价值高地与资源标杆。

-项目周边配套（效果示意图）-

立于城东CLD南滨江核心区的城建·水墨龙跃府，正坐落于此价值高峰之上。因此，选择这里，即意味着不仅把握当下高品质生活的主场，更握有一张通往未来的价值船票。

贰

超越时代产品力

缔造世界级奢居样本

立足泉州城东南滨江价值高地，城建·水墨龙跃府以超越周期的人居视野，于城市发展主轴重塑高端居住范式。项目以建筑空间革新回应土地禀赋，以智慧系统重构生活场景，更以圈层聚合理念推动高端社群生态形成。这不仅是一座产品的呈现，更是对泉州高端居住价值的深度挖掘与时代引领。

1

美学立面

为当代立序，为泉州立标

外立面之于建筑，是社区的「颜值封面」。在二手阶段，一个“既惊艳又耐看”的外立面，就是资产保值与价值认同的关键所在。

城建·水墨龙跃府深谙此道，以超越常规的审美魄力，将建筑大师安东尼·高迪的“弧线美学”与闽南传统“燕尾脊”意象相融合，以流动的线条重塑城市天际，在当代构造中延续人文底蕴，形成极具识别度的美学标志。

-[燕尾脊]立面（设计过程效果图）-

2

5万㎡展馆式园林

恢弘格局 擎画未来人居典范

当下高端住宅市场，能真正承载鼎级人居开阔气象与精神维度的园林，实属罕见。真正的豪宅，必与恢弘园林共生，它不仅是生活的背景，更是身份的镜像、资产的厚度。

正因如此，项目以约5万㎡展馆式园林的恢弘格局，带来前所未有的园林美学革新、精奢场景体验与视觉震撼，让全城顶流为之倾慕澎湃。

项目以“时光珍宝荟馆”为理念，打造“一带·两轴·一环·六园·十一馆”体系，超越传统造景，为圈层定制专属情绪场。

-馆藏式园林（设计过程效果图）-

归家首入主大门，以超8米高阔门厅，构筑第一重仪仗。次入口匠心打造40米超长礼道，幻影星空顶与艺术光影交织，从容衔接繁华与静谧，礼献沉浸式归家体验。

-主入口设计过程效果图-

-次入口设计过程效果图-

社区内核聚焦于社交与共鸣的营造。全景鎏金圆廊、约1400㎡全域水景系统、艺术下沉庭院等一系列标志性空间，不仅极大拓展了社区的社交界面，更将成为高端圈层荟聚的生活主场，推动物质居所向精神原点的升华。

尤其值得一提的是，项目深入闽在地文脉，创新打造泉州非遗木偶戏IP全龄乐园，将文化记忆转化为可体验、可传承的社区功能，实现童心与传统共鸣。

-项目设计过程效果图-

区别于早期豪宅往往陷入“堆料叙事”，城建·水墨龙跃府更执着于调性升华与专属标签的塑造。从意大利原矿普拉达绿石材，到阿布扎比卢浮宫同源伊朗白玉水院；从超百种林木构建的森氧矩阵，到每一处精工雕琢的图腾细节，项目以近乎偏执的选材与创作，宣告一个全新产品时代的到来。

-项目设计过程效果图-

-项目设计过程效果图-

3

五代空中院墅

重构时代人居的先锋叙事

当前，高端客群对“产品力”、“隐性需求”，正在慢慢发生变化，他们更愿为真实“价值”倾注认可。这就需要房企基于购房者的需求，在产品端发力，不断迭代，实打实的投入。

城建·水墨龙跃府以领先一代的创作理念，迈出关键一步。项目推出150-320㎡空中花园平阔墅，不仅在空间规模上突破常规，更凭借创新的奇偶层90°错层设计，在提升得房率的同时，实现270°环幕视野与“零对视”私密性，重构高端住宅的采光与视野，从结构、功能与场景等多维度，重新定义了塔尖人群的居住标准。

-设计过程效果图-

建面约320㎡的复式空中墅，以约6.3米挑空的LDKG一体化厅堂为核心，打破传统空间中功能区域相互割裂的布局局限，将家庭社交、餐饮、休闲与空中花园融合为有机整体。约74㎡的空中花园可作为户外用餐区、私人花园或星光会客厅，真正实现“场景自定义”。

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