绿城·长沙悦海棠，市府滨江项目，主打128-172㎡新规美学华宅，配套优教环伺，交通便利，生态宜居，打造教城融合示范区。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）
🔥🔥长沙【绿城悦海棠】🔥🔥
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——绿城·长沙悦海棠——
市府滨江 绿城愉悦理想作品
建面约128-172㎡新规美学华宅
【项目概览】
【品牌】绿城中国 全资开发
【板块】长沙·市府滨江·观沙岭
【交通】西二环、地铁10号/8号双线站点（规划中）
【户型】128-172㎡新规美学华宅
【物业】绿城物业
【地址】长沙市岳麓区观沙路和谷岳路交汇处
【板块价值】
💎市府观沙岭，教城融合示范区
绿城·悦海棠所在市府观沙岭板块，是长沙首批启动的八个重点城市更新片区之一，以“长沙教城融合示范区”为定位，政务、金融、商业三大功能集聚，将打造成长沙首个“知识产业+都市服务+文化休闲”的教城生态圈，2025年，绿城执笔城市更新主场，与长沙共美好。
📖优教环伺：麓山国际二小、长沙市实验二小、南雅求实中学、长郡双语实验中学(高中校区)（指距离，非本项目配套/指定入学的学校）
🚇便捷交通：西二环、地铁10号/8号双线站点（规划中）
🛍商圈林立：招商花园城、凯德壹中心、24品生活中心、华润万象城
⛰️生态自然：岳鞍阁公园、谷山森林公园、滨江休闲公园、湘江风光带
🖼文教滋养：市政府、市教育局、市少年宫、湘江风光带、第四工人文化宫
💎“双书包”优教：南雅求实中学+长沙实验二小
🏫【南雅求实中学：4大校长同台 王牌师资阵容】
南雅求实中学，建面约6.2万㎡，总投资超4.5亿元，办学规模达60个班，是片区投资最大、硬件标准最高的初中。学校师资有南雅中学派出骨干教师，以及数学竞赛教练和语文、生物、地理、历史等学科的组长级教师。
🧑🎓校长由原南雅中学党委书记帅亮担任
🧑🎓书记为原明德华兴智谷学校党委书记向慧
🧑🎓执行校长为原南雅文创中学校长黄辉
🧑🎓业务校长为原南雅蓝月谷学校校长黄俊
🏫【长沙实验二小：智慧硬件与强大师资双翼齐飞】
长沙实验二小，总投资3.9亿元，办学规模为48个班，可提供约2160个学位，该校师资力量由集团总校长王云霞等资深管理者及优秀骨干教师、湘江新区优秀骨干教师共同组成。
【项目亮点】
💎悦心综合体，一芯两环五花园
悦海棠园林景观以“心林物语2.0”为基底，通过艺术手法营造“一芯两环五园”悦心之境，以创新级景观营造，打造游弋身心的“悦心生活剧场”，点亮心尖的愉悦。
【森屿漫谈花园】：下沉式社交艺术花园
【森林奇缘水乐园】：亲子陪伴的游乐园
【春知探索学堂】：儿童友好的探索空间
【梦幻蝶谷迷宫】：玩乐学习的共生场域
【全龄社交剧场】：全龄静享的疗愈花园
💎悦生活会所，舒展多元化志趣
秉承让空间成为人与人交流的载体，泛会所规划运动健身、棋牌对弈、亲子私宴、儿童游乐、四季花厅等主题空间，共鸣每位家人的志趣之悦，书写海棠生活的丰盈人生。
【悦·读】书香怡人的阅读空间
【悦·动】全员共享的运动空间
【悦·弈】聚贤对弈的棋牌空间
【悦·宴】亲子欢聚的私宴空间
【悦·趣】全龄成长的儿童天地
【悦·美】女王定制的四季花厅
💎悦己新空间，质感迭代新范本
基于对当代菁英家庭改善向往，悦海棠定向研发悦己户型体系，建面约128-172㎡轻奢美学华宅，以X+1可变空间、家庭平权、超容量收纳等创新设计，由外而内，全维擢升精奢质感。
【户型鉴赏，新规美学华宅】
悦朗｜建面约128㎡-A | 4房2厅3卫
悦宸｜建面约128㎡-B | 4房2厅3卫
悦畅｜建面约138㎡ | 5房2厅3卫
悦澜｜建面约138㎡ | 4房2厅3卫
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