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今天的集美新城，已然成为了无数人想象中的样子：大学城莘莘学子、六大公建配套发光发热、杏林湾路上商场串联成势、软件园三期欣欣向荣，城市界面高端、环境优美、人流如织……
当其他新城还在造硬件，集美新城就已经在软件上提质赋能了。赢在起跑线，发展出加速度的集美新城，可谓一马当先，万夫莫当。
今天的集美新城，至少打破了过去的两个陈旧认知：
“厦门只有岛内繁华，岛外和岛内是两个世界”。错！如今的集美新城，是岛外不成熟这一刻板印象的最大反例：新城的居民，日常生活完全可以不用进岛。甚至岛内的居民，还要往集美新城跑，来享受新模式、新体验、新玩法。
“厦门岛内的资产价格更为稳健”。错！本轮全国性、全市范围的房地产长下行周期中，集美新城的资产价格、租售比表现反而更佳。岛内老破小被极致地挤出了泡沫，惨痛地演绎了“钱没了，房子也不好住”，但另一边的集美新城却是一副欣欣向荣、安居乐业的景象。
可以说，置业在集美新城，不怕配套画饼，不怕规划落空，一切都是所见即所得的心安，宜居宜业，不怕掉坑。
如今的厦门青年，也越来越多地把集美新城当做了自己的置业首选。性价比实在太高：岛内新房一半的价格，享受的生活配套不仅没有打折，还反而升级，在这里不仅可以住得更好，还可以住得更大。
从某种意义上来说，集美新城就是吸收环筼筜湖和五缘湾发展经验造出来的3.0加强版。
而且，历经15年发展的集美新城，已然在西亭半岛，形成了极为核心的半径1km圈。
在这极核1km内，轨道交通、商业、教育、公园、文娱配套等一应俱全，量级还都是城市级，可以带来非常张弛有度的生活：
清晨6:00，环绕杏林湾跑步，就着一波湖景，呼吸晨时的大地气息。
早间8:00，搭乘地铁，前往软件园三期，开启一日的工作。
午间12:00，和朋友在大悦城约一场饭，这里丰富的餐饮品牌，可提供非常多的选择。
下午15:00，前往集美区行政服务中心，办事高效、方便快捷。
晚间19:00，与家人共同在嘉庚戏剧院看一场精彩的话剧演出，感受文化魅力。
……
这样的生活，都刚刚好在步行舒适的1km极核圈内，可以用脚步丈量，不慌张，不急忙，总是可以按自己的节奏来。
这样的配套量级和配套密度，放在全厦门也够分量，也是它可以叫板岛内滨北与五缘湾的底气：在厦门罕有，在岛外也唯一。
正如内湾之于五缘湾、滨北之于筼筜湖，集美新城极核1km的能量，一样强悍，它是一种中心化的气场，不仅可以让居住于此的居民享受全集美新城最高的配套便利度，更是形成引力旋涡，现在及未来，都是集美新城居民非常理想的居住之地。
在集美新城的极核1km里，联发嘉悦里五期很是亮眼。它可谓是本轮西亭拆迁腾出的所有住宅地块中最佳的，学校、交通、商业三大核心配套都很近：离厦门五中集美校区仅一路之隔，可以目送式上学；离大悦城、1号线官任站直线距离也仅300m，无论是通勤还是日常休闲娱乐，都很方便。
这个全新项目，面积段63-138㎡。很多人看到这个起步面积时，会觉得：这块地的素质明明不错，为什么还有小户型？门槛不高，是不是对地块属性的浪费？毕竟它容积率才2.2，又有一定的九天湖景观。
但，谁说面积做小就不叫改善？决定住房舒适度的，并非只有面积，还要看社区调性，还要看最终得到了什么！而这，就是嘉悦里不随主流，有节奏式的独特打法。
户型的超越迭代
作为新青年战略的代表性项目，嘉悦里倡导小户型也有大改善的理念，控制面积做到“优总价”，小空间也能追求高品质生活。这次的户型设计，不仅让集美新城的二手房黯然失色，更是超越过往，做到了极致。
我们挑两个代表性的小户型来说一下：
比如63㎡的户型，它其实是“单身主义”的理想之居，客厅可以做到5.3米面宽的大宽厅，主卧的尺度感也是这个面积前所未有的。这个户型套数很少，估计都不够卖。
比如79㎡的户型，这个户型，相信很多朋友和我们的第一感受一样：卷到无法无边了。
过去即便是89㎡，也大多是不通透的中间套。而79㎡，之前的标配就只是钻石型单卫。
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