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厦门建发五缘公馆
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“ 五缘湾新盘，单价3.5万起！”这个消息像一颗炸弹，在厦门楼市迅速传开。
要知道，五缘湾核心区的房价普遍在6万+，而这个叫做建发五缘公馆的项目，价格直接腰斩，比周边便宜了近2万/㎡。
并且五缘公馆宣称按照一线城市独栋公馆标准打造，配置堪比豪宅。低价与高品质的强烈反差，瞬间点燃了市场的好奇与质疑。 𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚:400-159-8559转接8666 [专人接听]
关于建发五缘公馆价格明显低于周边楼盘的原因，我梳理了一下来龙去脉。其低价背后是特殊的项目性质与产品特点，核心原因在于它并非传统的纯商品房。
下面这个表格汇总了其主要特点，可以帮助你快速了解概况。
人才房的“升级版”？
五缘公馆的身世，或许是理解它价格之谜的关键。这个项目并非传统意义上的纯商品住房，而是钟宅北苑拿出独立楼栋重新打造的产品线。
在厦门土地资源日益稀缺的当下，五缘湾优质地块几近“断供”，这类项目的出现为市场提供了一个意外选项。
最引人注目的是，开发商不惜重金推倒重来，全面对标商品房品质。据透露，项目花费了数千万资金在原有基础上重新打造，从入户大门、公区到电梯厅全部拆除翻新。
这种彻底革新的做法，在同类项目中实属罕见。
豪宅配置亲民价？
从流出的产品信息看，五缘公馆确实在尝试打破市场对安商房的传统认知。项目仅有一栋楼，119套房源，规模式按一线城市独栋公馆打造。
公区配置堪称奢华：大堂采用建发体系最高标准，参照酒店式打造；电梯厅参照今年交付的建发壹里，采用奢石+皮革铺装；甚至连地下车库也应用了流光穹顶、磨石地坪等高端设计。
户型设计更是项目的一大亮点。全部为120余平米户型，有两种格局：一种是奢阔大三房，主卧面积高达30㎡，堪比市面上180-200㎡户型的空间尺度；另一种是灵动3+1房，承重墙很少，空间可根据家庭需求灵活变化。
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