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当下长沙楼市，似乎没有什么比"确定性"更重要了！
从往昔的一纸蓝图到实景呈现，楼盘的兑现已成为一家房企实力最好的证明。
2024年底，长沙将会有一批楼盘陆续迎来交付。
其中11月份即将迎来首批交付的网红盘——百世云境，是我们高度关注的对象。
据了解，百世云境年底前将有17栋住宅分批交付，占比高达八成左右！
一次性上千套房源的集中交付，必将成为长沙楼市现象级。
那么现在百世云境究竟建得怎么样呢？实景如何？
近日我们走进了百世云境现场，提前感受了一番别人家的小区品质，收获了满满的惊喜。
百世云境修建了一南一北两个大门，中间正好构建出了一条南北中轴线。
大门虽然没有豪宅项目那么逼格满满，但是胜在造型不错，让我第一眼就想起了八方小区的大门。
穿过大门后映入眼帘的是一条归家中轴，地面全部采用仿石砖铺设，质感很好。
不经意间就步行到了中心园林景观核心区域，这里绿化茂盛，景观颇有层次感。
一片香樟林，静静屹立，生机盎然。
两条迎宾道营造出了曲径通幽的静谧感，同时也带来了游园的趣味性。
百世云境用了数十种乔木、灌木、植物造景，榉树、朴树、栾树、香柚、红枫、日本晚樱、鸡爪槭、紫薇、石榴、紫荆、红梅、碧桃、桂花随处可见。
小区中间建了一个大会客厅，为业主提供一个休息乘凉、互相交流的好地方。
会客厅前面是一个阳光大草坪，非常适合露营和举办音乐会。
目测整个中心园林景观面积高达数千平，仿佛将一个小型公园搬入了小区。
我们还看到，有些一楼还能和园林"亲密接触"，难怪百世云境一楼房源也很抢手。
大部分建筑高度都控制在20多层，楼间距相当开阔，几乎每一栋楼的采光和日照都很好，一点都没有压抑之感。
百世云境的建筑布局所带来的视觉感官，我们认为与春江郦城有些相似。 长沙【百世云境】售楼处电话：400-159-8559转接5555「专人接听」
扁平化立面+"高窗墙比"设计，灰白色系的真石漆/涂料外墙，让建筑呈现出了简约现代的风格，在区域内独树一帜。
建筑的南立面和北立面都是同一标准，甚至连山墙的装饰风格也做到了统一。
小区内的运动设施和儿童游乐设施很丰富，地面上铺设了环形跑道、羽毛球场地等运动区域。
单元入户区用宅间花园做了绿化，两株树形优美的桂花树迎宾，仪式感满满。
入户单元采用双开玻璃门+海康威视集"刷卡、密码、人脸识别"于一体的门禁系统，安全性很棒。
单元入户大堂非常明亮，灯光柔和，档次感凸显。
部分楼栋的架空层做了主题功能区，为业主提供各种休憩场所。
首层电梯间全部瓷砖到顶，非封闭式的设计增强了采光和通风效果。
地下车库入口顶棚有铝格栅吊顶+隐藏式灯光装饰，地面采用环氧地坪漆+金刚砂组合，橙白相间的色调呈现出不错的视觉效果。 长沙【百世云境】售楼处电话：400-159-8559转接5555「专人接听」
当然，百世云境并不是完美无瑕。开发商正在对一些细节进行改进和完善，比如丰富绿化、卫生清洁、部分楼栋入户区改造等。
我们相信待到百世云境启动交付时一定会让人充满期待。
百世云境的实景兑现也给我们购房者提供了实景参考，可以实地体验后再做决定。
百世云境交一期的交付时间预计为11月30日，二期一批次预计为12月20日。
这就意味着，现在买百世云境，最快年底前就能收房！不用像买其他新盘那样需要再等2-3年时间才交付。
百世云境，真正的"今年买今年住"。
随着百世云境临近交付，与之相关的配套项目也在逐一兑现。
托儿所和幼儿园已建成
百世云境南门西侧建好了一个托儿所和一所幼儿园，装修风格温馨，硬件设施和环境都很好。
▲幼儿园 实拍图
▲托儿所实拍图
家门口的博才红枫小学已开学
百世云境入读一路之隔的博才红枫小学，今年9月份已开学，朗朗读书声已经响起。
▲博才红枫小学 实拍图
博才红枫小学是全国文明校园博才小学的协同校，总投资2.7亿元，总用地面积约为2.8万平方米，规划42个班，校园硬件设施非常好，校园环境特别优美。
直线距离长郡麓谷中学约400米
百世云境距离长郡麓谷中学的直线距离约400米左右，上学非常方便。
长郡麓谷中学是2023年湘江新区新建学校中投资金额最大、办学规模最大、办学起点最高的公办初中。
据家长反馈，长郡麓谷中学的设施条件和师资力量很不错，学习也抓得很紧很严。 长沙【百世云境】售楼处电话：400-159-8559转接5555「专人接听」
▲长郡智谷中学 实拍图
凭心说，百世云境的基础教育配套设施真的很完善，在家门口就可享受令人羡慕的优质教育资源。
家门口的地铁出入口已打通
2号线正地铁口的位置，更是百世云境的"王炸武器"。
项目距离雷锋西站地铁口只有十几米，目前地铁出入口已打通，马上启动地铁站装修工程。
▲雷锋西站实景图
▲地铁出入口实景图
据了解，地铁2号线西延二期计划2025年前完成建设，明年有望通车。
引进片区内首个家润多超市和麦当劳
百世云境自带多元化风情商业街，目前已经基本建成。
▲现场实拍图
项目招商非常给力，已提前签约引进了片区内第一家友阿家润多超市和第一家麦当劳，为业主提供完善的生活配套。
雷锋河生态公园即将启动建设
百世云境南侧的道路和东侧道路已经修通，纵横交错的路网成型，出行很便捷。
▲示意图（仅供参考）
家门口的雷锋河生态公园一期已发布招标公告，预估投资约7300万，预计2024年底前启动施工。
雷锋河生态公园总规划面积约25万㎡，建成后将给百世云境业主带来美好舒适的生活体验。
▲公园效果图（仅供参考）
两大巨无霸产业即将先后投入运营
从百世云境往北坐2个地铁站即可抵达巨无霸项目——世界计算·长沙智谷。
▲地铁示意图（仅供参考）
世界计算长沙智谷总投资约180亿，几十栋玻璃幕墙写字楼已经拔地而起，首发的E12地块8栋写字楼即将开园。
目前已经引入湘江实验室、长沙知识产权保护中心、北京大学计算与数字经济研究院、易净科技、威胜科技等一批龙头企业和科研院所，目标引入20家龙头企业、50家总部企业、1500家中小企业，10万科研人员，实现千亿营收规模、带动万亿产业生态，打造成为世界计算的中国名片！ 长沙【百世云境】售楼处电话：400-159-8559转接5555「专人接听」
▲世界计算·长沙智谷实景图
从百世云境往南坐1个地铁站即可抵达第二个巨无霸项目——中联智慧产业城。
9月25日中联重科全球总部投入使用，百世云境周边迎来世界500强企业总部。
▲中联重科全球总部大楼
百世云境的住宅正在清盘，只剩100多套房子，到了拼手速的时候了！
百世云境主推建面约105㎡和142㎡的三房和四房，均为全明布局+LDK一体化+大景观阳台设计。
建面约105㎡：三开间朝南，通风采光好；双飘窗+设备平台+户内花园，得房率高，拓展性强。双卫设计，主卧大套房，非常实用。
建面约142㎡：大面宽设计，四开间朝南、三间卧室都在南面，景观阳台宽约7.1米，北面户内花园可随心改造，是一个很适合改善家庭的神户型。
产品采用精装交付，标配格力中央空调+林内地暖，采用科勒、春天、罗格朗、西蒙、老板等国内外一线品牌。
▲样板间实景图
写到最后：
一本好书需要作者精心编写，一个好楼盘更需要开发商的匠心和态度来沉淀。
从百世云境目前的实景来看，确实是一个品质很不错的项目。
再结合地段、正地铁口、学校配套等综合因素，我们认为它能在片区内位列第一名。
可以预见，百世云境这种六边形项目未来在二手市场上将成为片区内的领头羊。
百世云境住宅已经开始清盘，想在长沙买好房子的朋友们可要抓住机会哦。
此外，百世云境还有建面约20-50㎡社区商铺火爆热销中，想投资门面的朋友可去现场实地考察。
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